Immobilienmakler für Kiel-Vorstadt - Binko & Hofmann Immobilien

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Binko & Hofmann Immobilien und der Deutsche Immobilienpreis 2020

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Binko & Hofmann Immobilien wurde von der unabhängigen Jury des Deutschen Immobilienpreises 2020 in der Kategorie „Local Hero“ auf die Shortlist gesetzt.

Der Deutsche Immobilienpreis 2020 ist eine Auszeichnung für Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die herausragende Arbeit leisten – wir freuen uns und sagen vielen Dank!

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Immobilienmakler für Kiel-Vorstadt - Binko & Hofmann Immobilien

Wohnen im Stadtteil Vorstadt – Infrastruktur und Immobilienmarkt

Die Kieler Vorstadt zählt auf einer Fläche von ca. 46,2 Hektar ungefähr 1.280 Einwohner. Sie ist einer der kleinsten Stadtteile der Landeshauptstadt, jedoch tummelt sich in ihr das meiste Leben.

Die Holstenstraße gilt als Hauptschlagader Kiels und bildet die heutige Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten locken täglich tausende Menschen an. Auch der Sophienhof, eine der größten Einkaufspassagen der Stadt, hat hier seinen Standort. Bekannte Bauwerke sind das Rathaus und die Wunderino Arena, ein Großveranstaltungsort, die vielen Schleswig-Holsteinern noch als ehemalige Ostseehalle oder Sparkassenarena bekannt sein dürfte.

Im Norden wird der die Kieler Vorstadt von der Holstenbrücke und der Rathausstraße begrenzt. Zudem liegen der Kleine Kiel und der Bootshafen nördlich der Stadtteilgrenze. Die Kieler Förde bildet im Osten die Grenze und im Süden die Raiffeisenstraße und das Sophienblatt. Die Sandkuhle und der Schülperbaum begrenzen im Westen die Vorstadt. Der Europaplatz liegt Zentral im Stadtteil und ist gern besuchter Ort aller Kieler. Gerade zur Kieler Woche findet man hier viele Stände und Live-Musik.

Infrastruktur – Kultur, Restaurants und Bars

In keinem anderen Stadtteil in Kiel sind so viele kulturelle Einrichtungen zu finden, wie in der Vorstadt. Ein Theater, zwei Museen und Galerien, zwei Büchereien, acht Veranstaltungsorte sowie zwei Musik- und Tanzschulen sind gern besuchte Orte. Ganze neun Hotels stehen Touristen und Urlaubern zur Verfügung, die in den Abendstunden in 24 Restaurants ein umfassendes kulinarisches Angebot genießen können. Zahlreiche Bars, Kneipen und Cafés ergänzen das abendliche und nächtliche Angebot. Schulen sind in im kleinen Stadtteil Vorstadt leider nicht zu finden. Allerdings können diese mit Leichtigkeit zu Fuß, per Fahrrad oder per Stadtbus erreicht werden. Zwei Kindertagesstätten kümmern sich um die Betreuung der ganz Kleinen. Zweiundvierzig Arztpraxen (Zahnärzte miteingeschlossen) und acht Apotheken gewährleisten eine mehr als ausreichende medizinische Versorgung. Betrachtet man die Arbeitsstätten nach Wirtschaftsbereichen, dann fällt schnell auf, dass der Einzelhandel die Vorstadt regiert. Auch die Rechts-, Steuer- und Wirtschaftsberatung ist dominierender Arbeitsplatz.

Der Immobilienmarkt im Stadtteil Vorstadt – Häuser und Wohnungen

Die durchschnittliche Wohnungsgröße beträgt in der Vorstadt 70,5 m² und ist somit vier Quadratmeter größer als der Kieler Durchschnitt (66,5 m²). Der Wohnraum ist in dem Stadtteil sehr begrenzt und es sind fast ausschließlich Wohnungen verfügbar. Betrachtet man den Anteil der Ein- und Zweifamilienhäuser aller Wohngebäude, dann wird deutlich, dass dieser bei nur ungefähr 14% liegt. Alle anderen Wohnimmobilien sind Mehrfamilienhäuser. Den größten Anteil der Gebäude machen aber Geschäftsgebäude aus, welche nicht als private Wohnfläche genutzt werden. Das Team von Binko & Hofmann Immobilien berät Sie gern bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder ist Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche mit einem kostenlosen Suchauftrag behilflich. Kontaktieren Sie uns gern.

Wir stellen die einzelnen Stadteile vor

Stadtteile Kiel - Binko & Hofmann Immobilien
Elvira Binko und Thorben Hofmann - Binko & Hofmann Immobilien

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