Aktueller Status:
Die Vermarktung ist gestartet! Sichern Sie sich schnell Ihr Baugrundstück und fordern Sie unverbindlich die Vermarktungsunterlagen an.
Neubaugebiet Großwaabs
IHR HAUS NAHE DER OSTSEE
Ab Sommer 2025 entsteht neues Bauland in der schönen Gemeinde Waabs! Sie haben die Möglichkeit nur 1,6km von der Ostsee entfernt, im Herzen des gewachsenen Ortskerns, Ihr neues Haus zu errichten – sei es als neues Familienzuhause oder als Alterswohnsitz. Dabei müssen Sie nicht auf gute Infrastruktur verzichten, denn Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Gemeinde Waabs, Vogelsang-Grünholz, Damp und der in 15min erreichten Stadt Kappeln, wo Sie ein großes Angebot regionaler Gastronomie erwartet.
Im Auftrag der Firma PAASCH aus Damendorf vermarkten wir die Baugrundstücke. Wir, das ist das familiengeführte Maklerbüro BINKO & HOFMANN Immobilien aus Eckernförde. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg, von der Besichtigung der Grundstücke bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Wir möchten Sie an die Hand nehmen und begleiten und von vornherein transparent und übersichtlich sein. Daher erhalten Sie von uns im Vorfeld detaillierte Unterlagen. Zudem haben wir alle Kosten dargestellt.
GROßZÜGIGE GRUNDSTÜCKE – TREFFEN SIE IHRE WAHL
Das Neubaugebiet (Bebauungsplan Nr. 39 der Gemeinde Waabs) liegt nördlich des Rademacherweg, beidseitig der Schmiedestraße, südlich der Seestraße und westlich der Ritenrade. Die Fläche ist derzeit Grünland, beträgt ca. 12.751 m² und liegt im Herzen des Ortsteils Großwaabs. Sie erwerben also ein Grundstück inmitten einer gewachsenen Gemeinde, im Ramen einer Nachverdichtung. Es ist also kein klassisches Neubaugebiet. Gleichzeitig sind Sie nur ca. 1,6 km Luftlinie vom Strand der Ostsee entfernt.
ANSCHLUSSPAKET
Im Vergleich zu anderen Neubaugebieten können Sie durch das Anschlusspaket Kosten sparen! Denn der Preis für den Quadratmeter Bauland (220€) verringert sich unterm Strich (bzw. am Ende Ihres Bauvorhabens) durch einige Inklusivleistungen.
Das Neubaugebiet wird vom Tiefbauunternehmen PAASCH erschlossen. Wenn Sie als Käufer mit dem Bau Ihres Hauses beginnen, muss Ihr Grundstück bzw. Ihr Haus an die in der Straße liegenden Versorgungsleitungen angeschlossen werden. Mit dem über die Firma PAASCH angebotenen Anschlusspaket werden Anschlüsse zum Festpreis und aus erfahrener Hand vorgenommen. Dadurch ersparen Sie sich diverse Einzelgespräche mit den Anbietern der einzelnen Gewerke und erhalten Leistungen inklusive.
Die Inhalte des Pakets haben wir für Sie in einem schlanken Angebotsschreiben zusammengefasst, die wir Ihnen mit den Vermarktungsunterlagen gern übersenden. Soviel vorab: neben den Bodengutachten für jedes Grundstück (für Ihre Bauunternehmer relevant), sind auch die Schmutz- und Regenwasserschächte im Paket bereits enthalten.
SO KÖNNTE EINE FINANZIERUNG AUSSEHEN
Im Vorwege …
… haben wir für Sie zu einem namhaften Bauunternehmen und einem Finanzierungsexperten, beide aus der Region, Kontakt aufgenommen. Die unten aufgeführten Angebote sind Beispielangebote für Ihr Bauvorhaben anhand zweier unterschiedlichen Neubauten. Die Zahlen sind jederzeit auf Ihre Wünsche anpassbar. Das gilt sowohl für die Haustypen als auch für die Finanzierungsbeispiele.
Sie sind in der Wahl, mit wem Sie Ihr Projekt umsetzen wollen, völlig frei. Wir nennen Ihnen auf Wunsch gern die Anbieter der unten genannten Angebote.
WASSERNAH & IN GEWACHSENER GEMEINSCHAFT
Der Ortsteil Großwaabs liegt auf der Halbinsel Schwansen, zwischen Ostsee und Schlei, und gehört zur Gemeinde Waabs im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Der Ort ist naturnah gelegen, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken. Die Nähe zur Ostsee – insbesondere zu den Naturstränden von Langholz und Kleinwaabs – macht Großwaabs besonders für Naturliebhaber attraktiv und all jene, die in Wassernähe leben möchten.
Die Gemeinde Waabs hat 1.424 Einwohner (Stand 31.12.2020). Die dörfliche Struktur ist geprägt von Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Betrieben und Ferienunterkünften. Im benachbarten Klein Waabs befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Bäcker. In der Nachbargemeinde Vogelsang gibt es einen Arzt, zudem Kindergarten, Apotheke, Bank und einen EDEKA Markt. Die Städte Eckernförde und Kappeln sind darüber hinaus nur ca. 15 km entfernt.
Großwaabs profitiert von seiner Nähe zur Ostseeküste: Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft bis hinunter zu den Stränden. Auch Reitställe und kleine Hofläden in der Umgebung sind Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Von Anfang an in guten Händen!
Als erfahrenes Immobilienbüro aus Eckernförde sind wir vom ersten Kontakt bis zur Übergabe bei all Ihren Fragen und Wünschen verlässlich und engagiert an Ihrer Seite.
Bei uns sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von BINKO & HOFMANN Immobilien
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Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir senden Ihnen das eigens erstellte Verkaufs-Exposé zu.