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Krönchen richten, einziehen, entspannen… nahe Schlei & Ostsee
Haus | 24398 Brodersby
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
Stammdaten:
— Immobilienart: Tiny House
— Lage: Feldrandlage
— Baujahr: ca. 2026
— Wohnfläche: ca. 33 m²
— Nutzfläche: ca. 10 m²
— Grundstück: 787 m²
— Zimmer: 1
— Kaminofen: ja
— Glasfaser: vorbereitet (Straße)
— Terrasse: ja
— Heizung: elektrisch, Fußbodenheizung
— De Fries antik Ziegelverblenderstein, auf der Terrasse De Fries antik Granitplatten
— Dänische Holzsprossenfenster
— Hochwertige Steinfliesen
— Schlafboden mit beweglicher Holzstiege
— Gemütliche Raumatmosphäre durch Sichtbalken
— Velux-Dachfenster mit elektrischer Öffnung
— Stilvolle Einbauküche und geräumiges Duschbad
— Großes Grundstück in Feldrandlage
— Wildblumengarten mit Obstbaumbestand
— Erweiterungspotenzial ist vorhanden
— Kurze Wege zur Schlei und an die Ostsee
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Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das beweist, wie großzügig sich kleines Wohnen anfühlen kann. Dieses 2026 erbaute Tiny House in Brodersby verbindet auf ca. 33 m² Wohnfläche durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und nordische Gemütlichkeit – eingebettet in ein 787 m² großes Grundstück in herrlicher Feldrandlage.
Schon von außen setzt das Haus besondere Akzente: De Fries antik Ziegelverblender, dänische Holzsprossenfenster und eine Terrasse aus De Fries antik Granitplatten verleihen ihm einen zeitlosen, charaktervollen Ausdruck. Der angrenzende Wildblumengarten mit Obstbaumbestand schafft eine natürliche Kulisse und macht das Grundstück zu einem Rückzugsort mit Weite und Privatsphäre.
Im Inneren empfängt Sie ein offener Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken, hochwertigen Steinfliesen und einer behaglichen Atmosphäre. Die elektrische Fußboden-heizung sorgt in allen Bereichen für angenehme Wärme. Ein genehmigter Kaminofen ist bereits vorhanden und muss lediglich angeschlossen werden – perfekt für gemütliche Abende mit Blick ins Grüne.
Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während das geräumige Duschbad überraschend viel Komfort bietet. Zusätzlichen Charme und clever genutzten Raum schafft der Schlafboden, der über eine bewegliche Holzstiege erreichbar ist. Ein elektrisch zu öffnendes Velux-Dachfenster bringt Licht, Luft und einen besonderen Blick in den Himmel.
Neben ca. 10 m² Nutzfläche bietet das Anwesen viel Platz für individuelle Ideen – vom Gartenparadies bis zum entspannten Leben im Grünen. Glasfaser ist an der Straße vorbereitet und verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur. Und das Beste: Die Schlei und die Ostsee liegen nur kurze Wege entfernt. Ein Ort für alle, die bewusst wohnen, Natur genießen & auf Qualität nicht verzichten möchten.
Lage
Brodersby liegt auf der idyllischen Halbinsel Schwansen und verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen, hohen Freizeitwert und die Nähe zur Ostsee. Wer hier lebt, genießt eine Umgebung, in der andere Urlaub machen: weite Felder, ursprüngliche Landschaften und die Ostseeküste prägen das besondere Lebensgefühl dieser Region.
Ein echtes Highlight ist das nahegelegene Ostseebad Schönhagen mit seinem weitläufigen Sandstrand und der markanten Steilküste. Ob ein morgendlicher Spaziergang am Meer, ausgedehnte Fahrradtouren, entspannte Strandtage oder Wassersport – die Möglichkeiten zur Erholung beginnen praktisch vor der Haustür. Auch das Naturschutzgebiet Schwansener See lädt dazu ein, die abwechslungsreiche Küstenlandschaft zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu entdecken. Segler und Wassersportbegeisterte profitieren zusätzlich von der Nähe zur Schlei und den zahlreichen Sportboot- und Yachthäfen der Region.
Kappeln mit seinem Hafen, der bekannten Klappbrücke und seinem maritimen Flair ist schnell erreichbar und bietet eine attraktive Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und Freizeitangeboten. Auch im Alltag überzeugt die Lage: Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, während Kappeln als regionales Zentrum eine umfassende Infrastruktur bietet. Die Anbindung über die B203 ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit in Richtung Eckernförde und darüber hinaus.
Brodersby vereint damit, was an der Ostseeküste besonders begehrt ist: Ruhe und Natur, Strand und Meer, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kurze Wege – ein Lebensmittelpunkt mit echtem Erholungswert, an dem sich Alltag ein wenig wie Urlaub anfühlt.
