Immobilienmakler für Kiel-Damperhof - Binko & Hofmann Immobilien

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Binko & Hofmann Immobilien und der Deutsche Immobilienpreis 2020

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Binko & Hofmann Immobilien wurde von der unabhängigen Jury des Deutschen Immobilienpreises 2020 in der Kategorie „Local Hero“ auf die Shortlist gesetzt.

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Immobilienmakler für Kiel-Damperhof - Binko & Hofmann Immobilien

Wohnen im Stadtteil Damperhof – Infrastruktur und Immobilienmarkt

Kiel Damperhof ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel und zählt auf einer Fläche von 45,1 Hektar ungefähr 3.339 Einwohner. Dort wo heute die Waisenhofstraße vom Kleinen Kuhberg abgeht, stand ursprünglich ein größerer Herrenhof, welcher schon im Jahre 1683 existierte und in dem damaligen Kataster als „des Amtsschreibers Friedrich Hennings Hof“ bezeichnet wurde.

Durch die spätere Besitzerin Frau Margarethe Hedwig von Ahlefeld auf Damp und Oehe, wurde der Hof 1697 nach dem Namen ihres Stammgutes „Damp“ benannt. Friedrich Gabriel Muhlius, der letzte Besitzer, setzte in seinem Testament fest, dass das Gebäude und das Gelände im Falle seines Ablebens an die Stadt gehen und das Herrenhaus zu einem Waisenhaus umfunktioniert werden solle.

Bekannt ist der Stadtteil durch den Kleinen Kiel, dem Hiroshimapark sowie dem Rosemarie-Kilian-Park. Auch die Muthesius-Kunsthochschule und die Volkshochschule der Landeshauptstadt Kiel (VHS) haben in Kiel Damperhof ihren Standort.

Infrastruktur in Kiel Damperhof – Kultur, Restaurants und Bars

Für seine geringe Größe ist Damperhof sehr gut aufgestellt, gerade in Hinblick auf kulturelle Einrichtungen, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und die medizinische Versorgung. So befinden sich in dem Stadtteil ein Theater, drei Museen und Galerien, ein Kino, mehrere Veranstaltungsorte, über acht Restaurants, etliche Kneipen, Bars und Cafés, eine Grundschule, vier Kindertagesstätten, mehrere Angebote zur Schulkindbetreuung und über zwanzig Arztpraxen (Zahnärzte miteingeschlossen). Damperhof ist also vollständig unabhängig von benachbarten Stadtteilen was die grundlegenden infrastrukturellen Bedürfnisse betrifft. Durch die sehr zentrale Lage besitzt der Bezirk außerdem eine hervorragende Verkehrs- und Busanbindung; der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Immobilienmarkt – Häuser und Wohnungen

Über die Hälfte der Gebäude in Kiel Damperhof wurden zwischen 1949 und 1969 erbaut, über 35 % vor 1948, sind also zu einem großen Teil noch Vorkriegsbebauung. Viele der fast 2.260 Wohnungen sind begehrte Altbauwohnungen. Über 60 % haben drei bis vier Zimmer, knapp 14 % fünf Zimmer oder mehr. Die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt bei 61,9 Quadratmetern. Betrachtet man den Anteil der Ein- und Zweifamilienhäuser an allen Wohngebäuden, so liegt dieser in Damperhof bei 9,1 % und somit fast 60 % unter dem Kieler Durchschnitt (67,3 %).

Wir stellen die einzelnen Stadteile vor

Stadtteile Kiel - Binko & Hofmann Immobilien
Elvira Binko und Thorben Hofmann - Binko & Hofmann Immobilien

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