Immobilienmakler für Kiel-Neumühlen-Dietrichsdorf - Binko & Hofmann Immobilien

Immobilienmakler für Neumühlen-Dietrichsdorf

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Binko & Hofmann Immobilien und der Deutsche Immobilienpreis 2020

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Immobilienmakler für Kiel-Neumühlen-Dietrichsdorf - Binko & Hofmann Immobilien

Wohnen in Neumühlen-Dietrichsdorf – Wissenswertes

Neumühlen-Dietrichsdorf ist ein Stadtteil der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde und zählt etwa 12.700 Einwohner auf einer Fläche von 4,34 Quadratkilometern. Dies entspricht einer Bevölkerungsdichte von ca. 2.926 Einwohnern/km².

Durch die Lage am nördlichsten Stadtrand von Kiel grenzt Neumühlen-Dietrichsdorf nur an den Stadtteil Wellingdorf im Süden, welcher aber auch durch die Schwentine abgetrennt ist. Ansonsten grenzen noch Mönkeberg und Schönkirchen (beide Amt Schrevenborn) an den Stadtteil.

Am 1. Mai 1924 fand die Eingemeindung statt und heute gehören auch die Fachhochschule Kiel und der Ostuferhafen (ein Fähr- und Frachthafen der Stadt) zu diesem Kieler Bezirk. Kliniken, Gewerbeansiedlungen sowie eine verbesserte Nahversorgung durch das neu gestaltete Einkaufszentrum am Langen Rehm fördern den Wandel und bringen Leben in den Stadtteil

Infrastruktur und Immobilienmarkt Neumühlen-Dietrichsdorf

Zwei Grundschulen, zwei weiterführende Schulen und eine Hochschule (Fachhochschule Kiel) sind in Neumühlen-Dietrichsdorf zu finden. Zu den kulturellen Einrichtungen zählen unter anderem fünf Museen und Galerien, eine Bücherei, ein Kino und zwei Veranstaltungsorte. Ein Hotel steht für Besucher zur Verfügung und im gastronomischen Bereich stehen zwei Restaurants, 3 Kneipen und zwölf Café/Bars/Bäckereien zur Verfügung. Es ist zu erwähnen, dass der Einzelhandel und der Bildungsbereich (bedingt insbesondere durch die Hochschule) den größten Anteil der Arbeitsstätten abbildet.

Im Bereich der medizinischen Versorgung stehen zwölf Arztpraxen bereit, davon sind 8 Allgemeinmediziner und 4 Zahnarztpraxen gelistet. Zusätzlich gibt es in Neumühlen-Dietrichsdorf zwei Krankenhäuser und vier Apotheken. Drei Beratungsstellen und Treffs, ein ambulanter Pflegedienst und acht stationäre Senioreneinrichtungen decken den Bedarf für ältere Menschen ab.

Der Anteil der Ein- und Zweifamilienhäuser liegt bei 62,8 % an allen Wohngebäuden, was 5 % unter dem Kieler Durchschnitt liegt. Insgesamt zählt der Stadtteil 6.802 Wohnungen und 64,6 % davon entfallen auf Drei- und Vierzimmerwohnungen. 23 % der Wohnungen haben fünf oder mehr Zimmer und 10,4 % sind Ein-/Zweizimmerwohnungen. 38 % aller Gebäude wurden zwischen 1949 und 1969 errichtet. 26 % der Gebäude wurde sogar im Zeitraum davor errichtet. Der Rest aller Immobilien wurde ab 1970 errichtet. Daraus ergibt sich insgesamt eine Altbaudichte von über 50 % für den Stadtteil. Die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt bei 61,9 m² und ist damit vier Prozent unter dem Kieler Durchschnitt.

Wir stellen die einzelnen Stadteile vor

Stadtteile Kiel - Binko & Hofmann Immobilien
Elvira Binko und Thorben Hofmann - Binko & Hofmann Immobilien

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