Immobilienangebote in Kiel und Umland
Binko & Hofmann Immobilien und der Deutsche Immobilienpreis 2020
Binko & Hofmann Immobilien wurde von der unabhängigen Jury des Deutschen Immobilienpreises 2020 in der Kategorie “Local Hero” auf die Shortlist gesetzt.
Der Deutsche Immobilienpreis 2020 ist eine Auszeichnung für Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die herausragende Arbeit leisten – wir freuen uns und sagen vielen Dank!
Wohnen im Stadtteil Südfriedhof – Infrastruktur und Immobilienmarkt
Der Kieler Südfriedhof zählt als Stadtteil auf einer Fläche von 3,19 km² ungefähr 15.212 Einwohner, was einer Bevölkerungsdichte von ca. 4.768 Einwohner pro Quadratkilometer entspricht.
Kiel Südfriedhof ist wohl einer der begehrtesten Wohnräume in der Landeshauptstadt. Galerien, kleine Einzelhändler und vor allem der namensgebende Südfriedhof machen den Charakter des Stadtteils aus. Neben Kiel Schreventeich gibt es in keinem anderen Stadtteil Kiels so viele vor 1949 errichtete Gebäude (über 65 %).
Daraus resultiert ein vergleichsweise hohes Aufkommen von begehrten Altbauwohnungen. Und diese Fassaden werden oft durch schöne Schnörkeleien und Ornamenten verziert und erinnern an alte Baukunst und Handwerkstradition. Die Atmosphäre im Stadtteil Südfriedhof ist ruhig und gelassen, mancherorts gar ein bisschen verträumt.
Infrastruktur in Kiels Südfriedhof – Kultur, Restaurants und Bars
Mehrere Museen und Galerien sowie ein Kino und sechs Tanz- und Musikschulen sind gern besuchte kulturelle Einrichtungen. Auch 18 Restaurants sowie 16 Kneipen und viele andere Gaststätten wie Cafés, Bars, Eisdielen oder Bäckereien machen das kulinarische Angebot des Stadtteils aus.
Fünf Grundschulen, vier weiterführende Schulen (darunter ein Gymnasium) und drei berufsbildende Schulen garantieren Bildung auf jeder Stufe innerhalb Kiel-Südfriedhofs. Auch fünf Kindertagesstätten und ein Angebot zur Schulkindbetreuung ergänzen das Betreuungsangebot. Spielplätze, ein Sportplatz sowie 13 Sporthallen garantieren ausreichend Raum zur aktiven Freizeitgestaltung für groß und klein.
28 Arztpraxen (Zahnärzte miteingeschlossen) sowie ein Krankenhaus und mehrere Apotheken gewährleisten eine ausreichende medizinische Versorgung. Ambulante Pflegedienste sowie Beratungs- und Betreuungsangebote und 13 stationäre Einrichtungen für Senioren bieten ausreichend Unterstützung für pflegebedürftige und ältere Menschen.
Der Immobilienmarkt im Stadtteil Südfriedhof – Häuser und Wohnungen
Und wie stellt sich der Wohnungsmarkt am Südfriedhof dar? Betrachtet man den Anteil der Ein- und Zweifamilienhäusern an allen Wohngebäuden wird deutlich, dass dieser in Kiel-Südfriedhof lediglich bei 27,9 % liegt. Zum Vergleich: der Kieler Durchschnitt liegt bei 67,3 %. Der Südfriedhof wird also dominiert von Mehrfamilienhäusern und vor allem von größeren Wohngebäuden.
Eine Wohnung am Südfriedhof zu finden ist als Privatperson nicht ganz leicht, da der Stadtteil bei nahe zu allen Bevölkerungsschichten äußerst beliebt ist. Ob Studenten, Senioren oder Unternehmer. Die Nähe zur Innenstadt, eine äußerst unabhängige Infrastruktur sowie die wunderschöne Atmosphäre, machen den Stadtteil zu einem sehr begehrten Wohnraum, in dem für Eigentumswohnungen Höchstpreise erzielt werden können.
Wir stellen die einzelnen Stadteile vor
1.) Altstadt
2.) Vorstadt
3.) Exerzierplatz
4.) Damperhof
5.) Brunswik
6.) Düsternbrook
7.) Blücherplatz
8.) Wik
9.) Ravensberg
10.) Schreventeich
11.) Südfriedhof
12.) Gaarden-Ost
13.) Gaarden-Süd / Kronsburg
14.) Hassee
15.) Hasseldieksdamm
16.) Ellerbek
17.) Wellingdorf
18.) Holtenau
19.) Pries
20.) Friedrichsort
21.) Neumühlen-Dietrichsdorf
22.) Elmschenhagen
23.) Suchsdorf
24.) Schilksee
25.) Mettenhof
26.) Russee
27.) Meimersdorf
28.) Moorsee
29.) Wellsee
30.) Rönne
Sie möchten Ihre Immobilie in Kiel verkaufen?
Wir geben vollen Einsatz für Ihre Immobilie!
Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Kiel und spielen mit dem Gedanken Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen? Dann starten Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung und Immobilienbewertung. Das Team von Binko & Hofmann Immobilien kennt den Immobilienmarkt, die Region und die Stadt Kiel in all Ihre Facetten.
Vertrauen Sie bei der Immobilienbewertung und beim Hausverkauf auf ein erfahrenes und kompetentes Maklerbüro. Binko & Hofmann Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Kiel. Wir setzen auf Vertrauen und Service und sind mit vollem Einsatz dabei. Ihre Immobilie ist für uns eine Herzensangelegenheit.
Wir freuen uns auf Ihren unverbindlichen und kostenfreien Anruf in unserem Immobilienbüro unter 04351 – 4690771.
Sie suchen den passenden Immobilienmakler für den Verkauf Ihrer Immobilie in Kiel?
Wir freuen uns, Sie und Ihre Immobilie bei einer kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung kennen zu lernen.