Immobilienmakler für Kiel-Russee - Binko & Hofmann Immobilien

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Binko & Hofmann Immobilien und der Deutsche Immobilienpreis 2020

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Binko & Hofmann Immobilien wurde von der unabhängigen Jury des Deutschen Immobilienpreises 2020 in der Kategorie „Local Hero“ auf die Shortlist gesetzt.

Der Deutsche Immobilienpreis 2020 ist eine Auszeichnung für Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die herausragende Arbeit leisten – wir freuen uns und sagen vielen Dank!

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Immobilienmakler für Kiel-Russee - Binko & Hofmann Immobilien

Wohnen im Stadtteil Russee – Ort im Wandel

Der Ort Russee ist schon mehrere hundert Jahre alt. Die meiste Zeit war er ein eher überschaubares, landwirtschaftlich geprägtes Dorf mit wenigen Einwohnern. Vor etwa 50 Jahren änderte sich dies, als Russee am 26. April 1970 eingemeindet und somit zum neuen Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel wurde. Woher das Wachstum stammt, lässt sich schnell lokalisieren. Gerade das Berliner Viertel wuchs seit der Bebauung Anfang 1980 mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern zu einem wichtigen Gebiet im Stadtteil heran. Auf einer Fläche von 3,98 Quadratkilometern leben in Kiel-Russee ca. 7.034 Einwohner, was einer Bevölkerungsdichte von 1.767 Einwohner/km² entspricht.

Nur wenige Kilometer sind es bis in die Innenstadt. Diese Nähe lässt viele Einwohner lieber auf das Fahrrad, statt in das Auto steigen. Der neue Radweg in der Struckdieksau gewährleistet ein sicheres und schnelles vorankommen und kombiniert Landschaft mit Erholungswert.

Infrastruktur in Kiel Russee

In Russee ist die Lage nicht so städtisch, dafür aber sehr ländlich und Einwohner haben trotzdem alles was, was sie brauchen: Geschäfte, Wald und Wiese und eine eigene Feuerwehr. Kulturelle Einrichtungen wie Kinos, Theater oder Museen sucht man in Kiel-Russee leider vergeblich. Auch Restaurants, Bars oder Kneipen gibt es hier keine. Neben einer Grundschule und mehreren Kindertagesstätten gibt es in Russee auch keine weiterführenden Schulen. Das fehlende Angebot wird aber durch die gut ausgebauten Radwege sowie durch eine hervorragende Verkehrs- und Busverbindung mit den anderen Stadtteilen ausgeglichen. Sieben Arztpraxen für allgemein Medizin sowie drei Zahnärzte und eine Apotheke gewährleisten eine ausreichende medizinische Versorgung innerhalb des Ortes.

Der Immobilienmarkt im Stadtteil Russee – Häuser und Wohnungen

Betrachtet man den Anteil der Ein- und Zweifamilienhäuser an allen Wohngebäuden, so liegt Russee mit 92 % deutlich über dem Kieler Durchschnitt von 67,3 %. Mit 85,7 m² ist die durchschnittliche Wohnungsgröße in Russee ebenfalls weit über dem Durchschnitt der Landeshauptstadt (66,5 m²). Auch erwähnenswert ist, dass in Russee über 50 % der knapp 3.470 Wohnungen fünf oder mehr Zimmer besitzen. Russee ist ein Stadtteil der besonders von jungen Familien, die sesshaft werden wollen, aufgesucht wird. Das große Angebot von Wohnungen und Häusern mit ausreichend Wohnraum, verbunden mit der Natur und dem ländlichen Charakter und doch alles in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sind ausschlaggebende Faktoren, welche den Stadtteil Kiel-Russee so beliebt machen.

Wir stellen die einzelnen Stadteile vor

Stadtteile Kiel - Binko & Hofmann Immobilien
Elvira Binko und Thorben Hofmann - Binko & Hofmann Immobilien

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