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Penthouse-Juwel mit Dachterrasse und Wallbox in Bestlage!
Wohnung | 24217 Schönberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
STAMMDATEN:
− Objektart: Penthouse, Eigentumswohnung
− Baujahr: 2013
− Wohnfläche ca.: 98 m²
− Zimmer: 3
− Badezimmer: 1
− Dachterrasse: ja
− Kellerraum: ja
− Tiefgaragenstellplatz: ja
− Bauart: Massivbauweise
− Heizung: Holz-Pelletheizung
– Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
– Neuwertige Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
− Attraktive Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
– Großes Schlafzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten
− Modernes, helles und barrierefreies Tageslichtbad
– Barrierefreie Zugangsmöglichkeit per Personenaufzug
− Privater Pkw-Tiefgaragenstellplatz
− Bereits installierte Wallbox für E-Fahrzeuge
– Kellerraum vorhanden
− Sehr zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
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Energieausweis
57,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2013 in massiver Bauweise errichtete Penthouse vereint modernsten Wohnkomfort, durchdachte Barrierefreiheit und eine erstklassige, zentrale Lage. Auf ca. 98,46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Domizil, das höchsten Ansprüchen an urbanes Wohnen gerecht wird – zukunftssicher und nachhaltig beheizt über eine umweltfreundliche Holz-Pelletheizung.
Das Herzstück dieser Eigentumswohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Stäbchenparkett. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und bieten einen fließenden Übergang zur attraktiven Dachterrasse. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier bis in die späten Abendstunden hinein ungestörte Sonnenstunden. Die nahtlos integrierte, neuwertige Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen äußerst praktischen, direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum für wertvollen Stauraum im Alltag.
Der private Bereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer (Kind/Büro). Das moderne, helle Tageslichtbad besticht durch zeitlose Eleganz und eine komplett barrierefreie, schwellenlose Ausstattung.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und stufenlos aus der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür. Zur Immobilie gehören ein eigener Kellerraum sowie ein privater Pkw-Tiefgaragenstellplatz, der bereits mit einer modernen Wallbox für E-Fahrzeuge ausgestattet ist. Die sehr zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur – Besorgungen des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind in wenigen Schritten erreichbar. Ein rundum erstklassiges Wohnangebot in bester Lage!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen, angenehm ruhigen und dennoch absolut zentralen Lage des idyllischen Ostseebads Schönberg (Holstein). Die Große Mühlenstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Mikrolage aus: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte, gemütliche Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie diverse Fachgeschäfte liegen im direkten Umkreis und garantieren eine perfekte, autarke Nahversorgung direkt vor der Haustür.
Ein unschlagbarer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Ostsee. Die beliebten Sandstrände Schönberger Strand, Brasilien und Kalifornien sind nur wenige Minuten entfernt und laden ganzjährig zu erholsamen Spaziergängen, Wassersport und purer Entspannung ein. Die Kombination aus maritimem Urlaubsflair und der perfekt ausgebauten Infrastruktur einer lebendigen Gemeinde macht diesen Standort zu Wohn- und Lebensraum auf allerhöchstem Niveau.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) sind in wenigen Schritten erreichbar und bieten eine regelmäßige, unkomplizierte Anbindung an die schleswig-holsteinische Landeshauptstadt Kiel. Über die gut ausgebauten Landstraßen und die Bundesstraße B502 ist Kiel zudem in rund 25 Autominuten schnell und komfortabel erreicht. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – zentral, bestens vernetzt und mit dem Meer fast vor der Haustür.
Energieausweis
57,00 kWh/(m²·a)
