10 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Ihre Immobilienmakler für gehobene Immobilienvermittlung.

1. Marktpreiseinwertung

  • Ihre kostenlose und unverbindliche Anfrage übermittelt uns die Eckdaten Ihrer Immobilie
  • Unverbindlicher Termin vor Ort, um die Lage und Besonderheiten Ihrer Immobilie zu erfassen
  • Einwertung auf Basis einer fundierten Datenanalyse, Methodik und unseren Marktkenntnissen
  • Präsentation der Einwertungsergebnisse, des aktuellen Marktpreises und Ihrer Vermarktungsmöglichkeiten

2. Vermarktungsstrategie

  • Wir erarbeiten ein individuelles Konzept zur Vermarktung
  • Wir planen den Auftritt Ihrer Immobilie mit dem benötigten Feinschliff

3. Maklervertrag

  • Erteilung des qualifizierten Alleinauftrages
  • Festhalten aller Rahmenbedingungen für absolute Transparenz

4. Objektaufbereitung

  • Prüfung der Bauakte auf Vollständigkeit, Prüfung der Grundrisse, Baubeschreibung, Lagepläne
  • Beschaffung benötigter Unterlagen von Behörden, aus Bauakten etc. (bswp. Grundbuchauszug, Liegenschaftskarte, Wohnflächenberechnungen, Bauzeichnungen, Baugenehmigungen etc.
  • Ggf. professionelles Gebäudeaufmaß gem. Landesbauordnung / Wohnflächenverordnung
  • Professionelle Grundrissbearbeitung und -gestaltung

    Gib hier Deinen gewünschten Text ein

5. Immobilienfotografie

  • Erstellung hochwertiger Innen- und Außenaufnahmen durch erfahrenen Immobilienfotografen
  • Diskrete Fotoauswahl
  • Ihre Immobilie wird perfekt in Szene gesetzt

Starten Sie mit einer kostenlosen Marktpreiseinwertung Ihrer Immobilie.

Zur Immobilienbewertung

6. Exposé-Erstellung

  • Unser hochwertiges Exposé enthält alle relevanten Daten, wie Objektbeschreibung, Informationen zur Ausstattung und zu Besonderheiten, Lagebeschreibung und Energieangaben
  • Zudem ergänzen wir aussagekräftige Fotos, Grundrisse und Lagepläne

7. Vermarktungsstart

  • Gezielte und persönliche Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten
  • Veröffentlichung des Immobilienangebots in den größten deutschen Immobilienportalen mit starken Spitzenplatzierungen für größtmögliche Reichweite und Kundenansprache
  • Veröffentlichung des Immobilienangebots auf unserer eigenen Internetseite
  • Insertion in regionalen und überregionale Printmedien, wie Tageszeitungen, hochwertigen Immobilienmagazinen und Kennermagazinen

8. Besichtigungen

  • Vorauswahl aller Immobilienanfragen und Kaufinteressenten
  • Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
  • Vorbereitung und Durchführung von professionellen Besichtigungen
  • Nachbereitung jeder Besichtigung sowie konsequente Nachgespräche mit Kaufinteressenten

9. Kaufpreisverhandlungen und Vertragsvorbereitung

  • Erfahrene Kaufpreisverhandlungen in enger Absprache mit der Verkäuferseite
  • Auf Wunsch: Klärung gesonderter Vereinbarungen über Interieur etc.
  • Übermittlung aller objekt- und personenbezogenen Daten an das Notariat
  • Gemeinsame Ausgestaltung von Vertragsinhalten und Erläuterung aller Vertragsfragen

10. Notartermin und Übergabe

  • Nach Vertragsvorbereitung und Klärung aller Fragen: Gemeinsamer Notartermin
  • Gemeinsame Übergabe: Wir unterstützen, führen das Übergabeprotokoll für Sie und sind bei diesem emotionalen Moment an der Seite beider Parteien

Profitieren Sie von unserer Erfahrung und vertrauen Sie auf unseren hoch gesetzten Anspruch an qualitativ hochwertige Arbeit. Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen und möchten, dass Sie sich in guten Händen wissen.

Mit unserer stilvollen Vermarktung bilden wir den exklusiven Rahmen für Ihre Immobilie. Auch ein diskreter Verkauf gehört selbstverständlich zu unserem Portfolio. Wenn Sie im ersten Schritt eine kostenfreie Wertermittlung wünschen, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktanfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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