Immobilienmakler für Rendsburg - Binko & Hofmann Immobilien

Immobilienmakler für Rendsburg

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Binko & Hofmann Immobilien und der Deutsche Immobilienpreis 2020

immowelt - Binko & Hofman Immobilien GmbH

Binko & Hofmann Immobilien wurde von der unabhängigen Jury des Deutschen Immobilienpreises 2020 in der Kategorie „Local Hero“ auf die Shortlist gesetzt.

Der Deutsche Immobilienpreis 2020 ist eine Auszeichnung für Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die herausragende Arbeit leisten – wir freuen uns und sagen vielen Dank!

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Binko & Hofmann Immobilien – Immobilienmakler für Rendsburg

Rendsburg: Stadtentwicklung im Überblick

Die über 800 Jahre alte Stadt Rendsburg verbindet auf ihrem Gebiet die Landesteile Schleswig und Holstein und ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Rendsburg-Eckernförde.

Rendsburg ist mit knapp 28.000 Einwohnern eine Stadt mit Geschichte. Seit 1665 war die Stadt militärisch geprägt; noch heute deutet der Paradeplatz unverkennbar darauf hin. Sowohl unter dänischer als auch preußischer Herrschaft war Rendsburg Garnisonsstadt und wurde ab 1690 zur zweitgrößten Festung des Königreiches Dänemark ausgebaut. 2009 verließ die Bundeswehr den Standort; seitdem beherbergt Rendsburg keine Truppenteile mehr.

Heute geben 29 unterschiedliche Stadtteile (bspw. Hoheluft an der Eider) der Stadt Rendsburg eine ganz eigene Prägung. Weithin bekannt sind die Rendsburger Kanalfähre und die Rendsburger Hochbrücke.

Mit dem Bau des Schleswig-Holsteinischen Canals 1784 bestand erstmals eine Wasserstraße von Kiel Holtenau an der Ostsee nach Tönning an der Nordsee. Damit begann die Entwicklung Rendsburgs als Handels-und Hafenstadt. Die Fertigstellung der Eisenbahnlinie Neumünster-Rendsburg 1845 und des Nord-Ostsee Kanals 1895 förderten die Entwicklung von Handel und Industrie.

Zahlreiche historische Immobilien in der malerischen Altstadt aber auch international bekannte Werften und Metall verarbeitende Betriebe sowie führende Unternehmen für Windkraftanlagen und Mobilfunkanlagen konnten unter diesen guten Voraussetzungen entstehen.

Museen, ein Theater, Verbrauchermessen und die in unmittelbarer Nachbarschaft in Büdelsdorf verortete Nord Art, Europas größte Ausstellung zeitgenössischer Kunst bereichern und prägen das kulturelle Leben in Rendsburg.

Zahlreiche berufsbildende und weiterführende Schulen, ein gutes Netz niedergelassener Ärzte sowie das zu den Imland Kliniken gehörende Lehrkrankenhaus der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel tragen zur Attraktivität der Stadt bei.

Immobilien in Rendsburg – Überblick Immobilienmarkt

Nach einer Zählung 2011 des Statistischen Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein wurden in Rendsburg 6.311 Gebäude und 15.591 Wohnungen gezählt. Für die 27.310 Einwohner (Stand 30.09.2014) ergab sich somit eine Bevölkerungsdichte von 1.149 Einwohner je km².

Der Bodenrichtwert vom 31.12.2014 bezifferte ein Bodenrichtwertniveau von 130EUR für ein Einfamilienhaus mit 300 m² Grundstück.
Wurden 2010 Kaufverträge für 75 Ein- und Zweifamilienhäuser unterzeichnet, so schwankte diese Zahl über die folgenden fünf Jahre und lag 2015 bei 65 Kaufverträgen von Immobilien dieses Teilmarktes. Die Anzahl der verkauften Eigentumswohnungen stieg im gleichen Zeitraum von 70 auf 98.

Es lassen sich Aussagen über die Anzahl der verkauften Immobilien (Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser etc.) im jeweiligen Preisbereich treffen. Die Anzahl der Kaufverträge in den Jahren 2013 bis 2015 lag in diesem Teilbereich in Rendsburg bei 223 verkauften Immobilien bis 125.000 Euro, bei 106 Immobilien bis 250.000 Euro, bei 21 Immobilien bis 350.000 Euro und bei lediglich 5 verkauften Immobilien über 350.000 Euro.

Mobilität und Verkehr in Rendsburg

Rendsburg liegt sehr verkehrsgünstig am Knotenpunkt zweier Autobahnen, dreier Bundesstraßen, zweier Eisenbahnlinien und am Nord-Ostsee Kanal. Hamburg, Flensburg und Kiel sind gut erreichbar. So kann Kiel über die A210 in nur 20 Minuten erreicht werden.

Die Innenstadt Rendsburgs ist auch über die öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen. Und auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell unterwegs. So gelangen Sie vom begehrten Standort Hoheluft im Westen Rendsburgs an der Eider in nur wenigen Minuten in die Innenstadt von Rendsburg.

Gleichwohl Sie beispielsweise in Stadteilen wie Hoheluft fern von städtischer Hektik leben, erreichen Sie wichtige Hauptverkehrsstraßen (bspw. die B77 oder den Rendsburger-Tunnel) in nur wenigen Minuten. Die Entfernung der Rendsburger Innenstadt liegt von Hoheluft aus bei ca. 1,5 – 2,5 km und kann auch durch gut ausgebaute Radwege leicht über die B77 erreicht werden. So erreichen Sie schnell Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen.

Elvira Binko und Thorben Hofmann - Binko & Hofmann Immobilien

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Wir besprechen gern mit Ihnen die einzelnen Schritte. Dabei stimmen wir uns eng mit Ihnen ab, zeigen unsere Leistungen transparent auf und bleiben gern dabei persönlich an Ihrer Seite – bis zum Notartermin und auf Wunsch gern darüber hinaus.

Wir freuen uns auf Ihren unverbindlichen und kostenfreien Anruf in unserem Binko & Hofmann Immobilienbüro Eckernförde unter 04351 – 4690771.

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