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URBN-Studios | HAMBURG
52 Wohneinheiten für Ihren ganz persönlichen Wohntraum
IN DER VERGANGENHEIT GEFORMT, HEUTE NEUINTERPRETIERT
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Ergänzung und Aufstockung eines für diesen Stadtteil sehr kennzeichnenden Backsteinbau. Eine ehemalige Lücke im Block wird mit einem Neubau geschlossen, damit dieser auf der ganzen Länge um zwei Etagen aufgestockt werden kann. Die 2-3 Zimmer Wohnungen sind zwischen 37 und 72m² groß. Geschickte Grundrisse und sonnige Süd-West Balkone runden die URBN Studios ab.
Entlang einer üppig grünen Allee, eingebettet von gleich vier Parks befinden sich die URBN Studios in Hamburg Horn. Geradlinig, modern und wohnlich setzt die Architektur ein Statement zum örtlichen Umfeld. Hamburg Horn – dort, wo das urbane Wohlleben auf ein vielfältiges Freizeitangebot trifft.
Ob als coole Citywohnung, neues Zuhause, oder als Kapitalanlage zur Vermietung: die 52 Wohneinheiten sind ideal für die verschiedensten Wünsche an zeitgemäßes Wohnen. Der Stadtteil Horn ist der perfekte Ort, um urbanes Wohnen zu verwirklichen.
Impressionen
HANSEATISCHER BACKSTEIN TRIFFT MODERNE ARCHITEKTUR
Die URBN Studios reihen sich in die stadtteiltypische Vollklinkerarchitektur ein und sind gleichzeitig das Ergebnis einer nachhaltigen Stadtteilentwicklung. Denn bei diesem Projekt wird eine Baulücke effizient um einen Neubau ergänzt und dann der ganzen Länge nach um zwei neue Geschosse im 4. und 5. OG aufgestockt. Gleichzeitig wurden die alten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss in kernsanierte, charmante Wohnungen mit bis zu 3,00m Deckenhöhe samt Terrasse und großzügigem, privatem Außenbereich umgewandelt – und das mitten in der Stadt!
– Sehr gute Anbindung U4/U2, Metrobus 23 und Horner Kreisel (A24)
– Mit der Bahn in 10min am Hauptbahnhof, 11min zum Jungfernstieg
– 2-3 Zimmer, 37m² – 72m²
– Fußbodenheizung und Eichenparkett, bodengleiche Dusche
– Fernwärme, 3-Fach Isolierverglasung
– Süd-West Balkone
– Kaufpreis wird erst nach Fertigstellung fällig!
– Erstvermietungsservice für Kapitalanleger
– Fertigstellung: ab April 2023
DIE URBN STUDIOS – SO OFFEN, UNGEZWUNGEN & LOCKER
Die 52 Wohneinheiten bieten jede Menge Platz, die Größen der Studios reichen von 37-71 qm, von 2 bis 3-Zimmer. Die Raumkonzepte sind ideal für Singles, Paare und Familien jeden Alters konzipiert. Das Eichenparkett in Natur, die Fußbodenheizung und die Dreifach-Isolierverglasung sorgen für modernen und idealen Wohnkomfort.
Die Studios begeistern mit cleveren Grundrissen und hochwertig kuratierten Materialien. Ganz besonders auch das Wohlfühlbad! Großformatige Fliesen, bodengleiche Duschen und eine wertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller.
CHARMANT, BUNT, VIELFÄLTIG & ÜBERRASCHEND ANDERS
Die Washingtonallee im lebendigen Stadtteil Horn ist eine grüne Insel mit bester Anbindung an die Innenstadt. Durch die innenstadtnahe Lage und der ÖPNV direkt vor der eigenen Tür, sind die URBN Studios perfekter Ausgangspunkt für Alles, was die pulsierende Metropole zu bieten hat. Die U2 und U4 bringt sie in nur 10min zum Hauptbahnhof und 12min zum Jungfernstieg. Hier in Horn finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Parks, Supermärkte oder auch Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung. Für die Kids gibt es KiTas, Grund- und Weiterführende Schulen. Jeden Donnerstag heisst es dann Marktzeit. Rund um die U-Bahn Station Horner Rennbahn gibt es frisches Obst und Gemüse, sowie regionale Produkte zu kaufen.
Mittelpunkt des Stadtteils ist die im Jahr 1855 erbaute Horner Galopprennbahn. Hier wird Fuß- und Basketball gespielt, geskatet und gegrillt. Zum Spazieren oder Joggen geht´s in den Horner Park, Horner Moor, Blohms Park oder in die Kleingartensiedlungen. Horn ist ein Ort zum Mitwachsen, spannend, jung und innovativ.
Von Anfang an in guten Händen!
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