Wassersportler aufgepasst: Ihr Ankerplatz mit Ostseepanorama!
Kaufpreis 159.000 €
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Wassersportler aufgepasst: Ihr Ankerplatz mit Ostseepanorama!

Wohnungen in 24159 Kiel

Wohnfläche27 m²
Zimmer1

Direkt am Olympia-Yachthafen in Kiel-Schilksee liegt dieses stilvoll renovierte 1-Zimmer-Appartement im 10. Obergeschoss des ehemaligen Olympia Hotels, mit einem traumhaften Weitblick über die Kieler Förde bis hin zu den Stränden der Umgebung. Der Balkon zur Wasserseite bietet einen Logenplatz für Regatten und Sonnenaufgänge – ideal für Segler, Wassersportler und alle, die das Meer lieben.

Die ca. 27 m² große Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert und mit viel Liebe zum Detail hochwertig eingerichtet. Der Wohnbereich ist stilvoll möbliert und bietet alles, was es braucht, um sich direkt zu Hause zu fühlen: ein komfortables Schlafsofa mit großzügiger Liegefläche, ein Sideboard mit Fernseher und Stereoanlage, ein kleiner Essplatz mit Bartisch und Hockern sowie ein großer Einbauschrank im Flur, der praktischen Stauraum schafft.

Die moderne Küchenzeile ist kompakt und gut durchdacht – ideal, um nach einem Tag auf dem Wasser schnell etwas Kleines zuzubereiten, einen Kaffee zu genießen oder den Tag mit einem einfachen Abendessen ausklingen zu lassen. Die großen Fenster und der Balkon zur Wasserseite laden dazu ein, einfach sitzen zu bleiben, den Blick über die Masten im Hafen und das offene Wasser schweifen zu lassen und zur Ruhe zu kommen. Auch das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet, mit Dusche, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und weiteren Ablagemöglichkeiten. Alles ist bezugsfertig vorbereitet für das nächste Wochenende am Meer.

Der Zugang zu den zwei Aufzügen, die bequem in die 10. Etage führen, wird zudem durch eine Rampe erleichtert. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Zur Anlage gehören ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Kellerschränke, die separat anzumieten sind. Zusätzlich gibt es abgeschlossene Fahrradstellplätze und durch eine Schranke gesicherte Pkw-Stellplätze.

Die Lage könnte für Segelbegeisterte kaum besser sein: Der Hafen liegt direkt vor der Tür, der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ÖPNV-Anbindung befinden sich in direkter Nähe – die Kieler Innenstadt ist schnell erreicht.
Die Wohnung wird möbliert und vollständig ausgestattet verkauft.

Ob als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder ruhiger Ankerplatz nach einem Tag auf See: Diese Wohnung vereint Meerblick, Hafenflair und eine der besten Lagen an der Kieler Förde. Überzeugen Sie sich gern selbst – wir freuen uns über Ihre Anfrage und auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Objektdaten

Objekt ID
129203255
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
11
Etage
10
Wohnfläche ca.
27 m²
Käuferprovision
2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
159.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
3
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
5. Juli 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
116 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

46329
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Lage & Ausstattung

Lage

Kiel-Schilksee ist ein maritimer Stadtteil direkt an der Ostsee, idyllisch gelegen am nordwestlichen Ufer der Kieler Förde. Mit seinem feinsandigen Strand, dem klaren Wasser und dem modernen Olympiahafen zählt Schilksee zu den beliebtesten Zielen für Segler, Wassersportfreunde und Erholungssuchende.

Internationale Bekanntheit erlangte Schilksee durch die Olympischen Spiele 1972, als hier die Segelwettbewerbe ausgetragen wurden. In diesem Zusammenhang entstand das noch heute genutzte Olympiazentrum mit Yachthafen – eine der größten und modernsten Anlagen dieser Art in Deutschland. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt liegt das Hotel Olympia, das ursprünglich als Unterkunft für Sportler und Funktionäre diente. Einige der Wohnungen wurden später verkauft und gehören nicht mehr zum Hotel – darunter auch dieses Apartment.

Wassersport steht in Schilksee im Mittelpunkt: Segelboote, Katamarane und Surfer prägen das Bild des Hafens. Ob Profis oder Einsteiger – durch Angebote wie Bootsverleih, Segel- oder Surfkurse ist für jeden etwas dabei. Der Hafen ist zudem regelmäßig Austragungsort internationaler Regatten.

Ein besonderes Highlight ist die Kieler Woche, das weltweit größte Segelsportereignis und Sommerfest am Wasser. Während dieser Zeit wird Schilksee zum Zentrum des Geschehens: mit spannenden Wettkämpfen, Live-Musik, internationalen Gästen und einem einmaligen Flair direkt am Wasser.

Abseits der Kieler Woche bietet Schilksee Ruhe und Natur. Der Strand lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen oder Spazieren ein. Das Umland lässt sich wunderbar mit dem Fahrrad erkunden – etwa in Richtung Strande, zum Naturschutzgebiet Dänischer Wohld oder nach Falckenstein, entlang der Küste zur Schleuse in Holtenau.

Trotz seiner maritimen und ruhigen Lage ist Schilksee gut angebunden: Die Kieler Innenstadt ist mit dem Bus in rund 30 Minuten erreichbar.
Wer die Nähe zum Wasser, sportliches Erbe und naturnahe Erholung schätzt, findet hier den idealen Rückzugsort.

Ausstattung / Energieausweis

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller

Stammdaten:

— Baujahr ca. 1972
— Wohnfläche ca. 27 m²
— Anzahl der Zimmer 1
— Etage 10 von 11
— Badezimmer 1
— Balkon mit Ostseeblick ja
— Neue Einbauküche ja
— Fahrstuhl ja
— Keller ja
— Heizung Fernwärme
— Hochwertig und stilvoll eingerichtet
— Komplett ausgestattet mit „Pütt und Pann“
— Küche mit Ceranfeld und hochwertige Mikrowelle mit Inverter Technologie und Grillfunktion
— Laminatbodenbelag im Flur und Wohnbereich
— Schlafsofa (170 x 200 cm) mit Komfortmatratze
— Modernes und ansprechendes gefliestes Duschbad
— Keller mit Waschmaschine und Trockner
— Überdachte und abgeschlossene Fahrradstellplätze
— 2-3 PKW-Stellplätze mit Schranke
— Traumhafter Weitblick über die Ostsee
— Idealer Ort für Wassersportler und Strandliebhaber
— Direkt am Schilkseeer Yachthafen, ca. 250 Meter bis zu den Stränden von Strande und Schilksee
— Bushaltestelle direkt vor der Tür sowie im Sommer regelmäßiger Fördeschiffsverkehr nach Laboe und in die Innenstadt
— Öffentliche Schwimmhalle in direkter Nachbarschaft