Großstadt trifft auf ländlichen Raum: Neubauprojekt in HH - Osdorf
Kaufpreis 549.000 €
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Großstadt trifft auf ländlichen Raum: Neubauprojekt in HH - Osdorf

Wohnungen in 22609 Hamburg

Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Erleben Sie die perfekte Kombination aus dörflicher Idylle und stadtnahem Leben.
Entlang an begrünten Straßen, unweit der Elbe, wird ein 2-geschossiges Bestandsgebäude mit 12 Wohneinheiten umfangreich saniert und um ein gestaffeltes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten ergänzt – das TÖNNINGER DUO. Die starke Linearität des Gebäudes und der Kontrast vom hellen Mauerwerk und dunklem Stahl erzeugen eine klare und zeitlose Ästhetik. Die Neuinterpretation der Ziegel verleiht der Fassade ein Gefühl von Solidität und traditionellem nordischen Charakter – ein waschechter Hanseat.

Nach Hause kommen, sich fallen lassen – ein Ort der Ruhe.
Schon beim Betreten der Wohnungen zeigt sich die hohe Wohnqualität und die zeitgemäße Ausstattung der 2-4-Zimmer Wohnungen mit einer Größe von 64m² - 143m². Die großzügigen bodentiefen Fenster, sorgen für eine Extraportion Sonne und fließende Übergänge der Wohnräume mit dem anliegenden Außenbereich. Die schönen Holzfußböden lassen Gemütlichkeit einkehren. Die Balkone mit Bangkirai erweitern den Wohnraum stilvoll nach außen – hier fällt es leicht, den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Badezimmer sind mit bodentiefen Glasduschen und großformatigen Fliesen ausgestattet. Handtuchheizkörper und hochwertige Keramik von Villeroy & Boch runden das Ausstattungspaket ab.

Objektdaten

Objekt ID
34
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
64 m²
Kaufpreis
549.000 €

Energieausweis

Baujahr
2023

Kontaktdaten

Philipp Binko - Binko & Hofmann Immobilien
Name
Herr Philipp Binko
Adresse
Colonnaden 108
20354 Hamburg
18418
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Lage & Ausstattung

Lage

Osdorf ist gleichermaßen charmant, abwechslungsreich und gehört zu den vielfältigsten Orten in Hamburg.
Breite, von Bäumen gesäumte Straßen, historische Villen, malerische Bauernhäuser neben hohen Wohnsiedlungen verleihen dem Viertel direkt vor den Elbvororten den unverwechselbaren Charakter. Gleich ums Eck findet man Parks und einen botanischen Garten, sowie eine Vielzahl von Sportvereinen, die eine entspannte Lebensweise und einen lebendigen Gemeinschaftsgeist prägen. Mit der S-Bahn ist man im Nu am Hafen, in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Das perfekte Zusammenspiel von Stadt- und Landleben.

Ausstattung / Energieausweis

  • Keller

- Eichenparkett Natur
- Fußbodenheizung
- Sanitärobjekte von Villeroy Boch
- Bodengleiche Dusche
- Holzterrasse
- Brennwert-Therme (unterstützt durch Solarthermie im Neubau)
- Einbruchhemmende Wohnungstüren (RC2)