Stilvolles Wohnen in den Eleven Decks: 2-Zimmer-Wohnung in der Hamburger Hafencity
1.727 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Stilvolles Wohnen in den Eleven Decks: 2-Zimmer-Wohnung in der Hamburger Hafencity

Wohnungen in 20457 Hamburg

Wohnfläche58 m²
Zimmer2

Das Eleven Decks ist ein beeindruckendes Neubauprojekt im südlichen Überseequartier der Hamburger HafenCity und setzt neue Maßstäbe in Architektur und Wohnkomfort. Entworfen vom renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth, verbindet das Gebäude innovative Baukunst mit modernstem Design. Das Interior Design stammt von den Experten von PASCH Panahi & Schumacher, die mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details ein exklusives Wohnambiente geschaffen haben.

Ein besonderes Highlight ist der parkähnliche Innenhof, der den Bewohnern eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt bietet. Darüber hinaus überzeugt das Wohnkonzept durch exklusive Community Spaces, die den Alltag bereichern sollen und den Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten ermöglichen werden. Dazu gehören ein moderner Office-Bereich, ein stilvolles Club House, ein Gaming Room mit Billardtisch und TV sowie ein hauseigenes Fitnessstudio mit hochwertigen Technogym-Geräten und einem separaten Yoga-Raum. Die großzügige Gemeinschafts-dachterrasse mit Kitchenette lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein.

Das neue SMART Living Konzept ermöglicht den Bewohnern eine moderne Steuerung ihrer Wohnung über die Eleven Decks App, mit der sich beispielsweise die Heizung, Beleuchtung oder der Türzugang smart regeln lassen. Zudem bietet der Concierge-Service zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Interior-Design, das durch helle Farbtöne und hochwertige Materialien überzeugt. Auf 55 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Die offene Designküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, während maßgefertigte Einbauschränke optimalen Stauraum bieten. Das stilvolle Vollbad beeindruckt mit edlen Marazzi-Fliesen und eleganten Steinberg-Armaturen, die den hochwertigen Wohn-Charakter unterstreichen.

Mit seiner exklusiven Ausstattung, einem intelligenten Wohnkonzept und durch die erstklassige Lage definiert das Eleven Decks urbanes Wohnen auf neuem Niveau.

Objektdaten

Objekt ID
58
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
2
Etage
4
Wohnfläche ca.
58 m²
Nettokaltmiete
1.727 €
Gesamtmiete
1.727 €

Energieausweis

Baujahr
2025

Kontaktdaten

Name
Büro Hamburg
Adresse
Colonnaden 108
20354 Hamburg
45087
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Position im Herzen der HafenCity, direkt im südlichen Überseequartier – einem der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Die direkte Anbindung an das Westfield Hamburg Shopping Center bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sondern auch ein erstklassiges Shoppingerlebnis. Dank der unmittelbaren Nähe zur Elbe und dem Magdeburger Hafen genießen Bewohner einen einzigartigen Wasserbezug.

Die Umgebung ist geprägt von architektonischen Highlights und einer exklusiven Nachbarschaft zur Elbphilharmonie sowie zur historischen Speicherstadt. Zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks und große Spielplätze sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch Familien profitieren von der optimalen Infrastruktur, denn Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Hamburger Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar, während eine hervorragende Verkehrs-anbindung für maximale Flexibilität sorgt. Der Hauptbahnhof, die Autobahn sowie der internationale Flughafen sind schnell zu erreichen. Zudem besteht eine direkte Anbindung an die U-Bahn-Linie U4 (Überseequartier) sowie an mehrere Buslinien, die eine optimale Mobilität innerhalb der Stadt gewährleisten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Einbauküche
  • Personenaufzug

— Baujahr Gebäude: ca. 2025
— Etage: 4. OG
— Wohnfläche: ca. 58 m²
— Anzahl Zimmer: 2
— Nettokaltmiete: 1.727,- EUR
— Nebenkosten: ca. 360,- EUR
— Verfügbar: ab sofort
— Mietvertrag: befristet auf 2 Jahre
— Fahrstuhl: ja
— Loggia: ja
— Glasfaser: ja
— Stellplatz: Tiefgarage (mietbar)
— Einrichtungsstil: CHIA
— Lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung in der Hafencity
— Exklusive Innenaustattung
— Designküche mit hochwertigen, modernen Geräten
— Fußbodenheizung und edles Eichenparkett
— Hochwertige Einbauschränke
— Badezimmer mit luxuriösen Armaturen, hochwertigen Kerarmik- & Steingutfliesen und bodentiefer Dusche
— Bodentiefes Panoramafenster mit Blick bis zur Elbe
— Einladende Loggia mit Platz für Sitzmöglichkeiten
— Im Gebäude: Moderner Office-Bereich, Club House, Gaming Room, hauseigenes Fitnessstudio, Yoga-Raum
— Zentrale und infrastrukturstarke Wohnlage
— Ausgezeichnete ÖPNV Anbindung