Exklusives Traumhaus in 1. Reihe am Gardasee

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Villa „Pieds dans l’eau“, mit eigenem Bootshaus in Manerba del Garda. Sie befindet sich in einzigartiger, paradiesisch ruhiger Lage mit eigenem, direktem Zugang zum Ufer des Gardasees. Von der Terrasse bietet sich ein traumhaftes Panorama über den ganzen See, von den Bergen im Norden über Sirmione bis nach Desenzano im Süden. Durch seine nahe Positionierung am See erlebt man den See und die sich ständig verändernden Stimmungen während des Tages intensiv mit.

Aufgrund der üppigen mediterranen Vegetation und seiner erhöhten Lage über dem See, ist das Anwesen nicht einsehbar und bietet absolute Privatsphäre. Eine Privatstrasse mit zwei elektrischen Toren führt zum Anwesen, das in einem weitläufigen Areal liegt, in dem sich andere Privatvillen befinden.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.006 m², die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² mit drei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, zwei Bädern, Küche, einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer. Das Grundstück misst am Strand eine Länge von ca. 80 Metern.

Das Anwesen war immer im Familienbesitz und wurde im Sommer wie auch im Winter bewohnt. Villen mit einem eigenem Bootshaus und mit einem vergleichbaren Ausblick sind immer seltener zu finden. Die einzigartige Lage bietet selbst im Hochsommer absolute Ruhe, denn am Strand gibt es keinen "Boardwalk" für Spaziergänger. Verkehrslärm ist nie zu hören, denn die kleine Verbindungsstrasse zwischen Gardoncino (Ortsteil Manerba) und Moniga ist zu weit entfernt. Der kleine Hafen von Dusano ist malerisch von der Terrasse aus zu sehen.

Trotz dieser traumhaften und einzigartig ruhigen Lage findet man innerhalb von 5 Minuten Apotheken, Märkte und wunderbare Restaurants. In 8 Minuten ist man am exklusiven Garda Golf Club und in ca. 40 min am Flughafen von Verona. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie uns über diese tolle Immobilie sprechen!