Ein Juwel in schönster Lage direkt am Alsterlauf

Beeindruckend und elegant thront diese herrschaftliche Villa auf einem herrlichen Grundstück von ca. 10.000 m² mit eigenem Zugang zum Alsterlauf. Pure hanseatische Eleganz auf ca. 770 m² Wohn- und Nutzfläche mit vielen original erhaltenen Details, eine edle, repräsentative Umgebung, die Ihre Persönlichkeit dezent zu unterstreichen vermag.

Die herrschaftliche Diele im Erdgeschoss empfängt Sie mit der Großzügigkeit vergangener Zeiten und verbindet auf elegante Weise die verschiedenen Räume. Von dort erreichen Sie das im Zentrum gelegene Musikzimmer, flankiert von einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und dem großzügigen Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Alle Repräsentationsräume des Erdgeschosses sind untereinander durch Flügel- oder Schiebetüren verbunden und von Wohn-, Ess- und Wintergartenzimmer gelangen Sie auf die über die ganze Gartenfront verlaufende herrschaftliche Parkterrasse. Eine gehobene Küche bietet Platz für kulinarische Kreationen und Abstellräume in unmittelbarer Nähe sorgen für optimale Organisation und kurze Wege, eine große Garderobe und das Gäste- WC vervollständigen das Raumangebot.

Auch im ersten Obergeschoss sorgen die große Diele und Pitch-Pine-Böden für dezent herrschaftliche Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und Bad en Suite, drei weitere Schlafräume, ein Kaminzimmer sowie ein weiteres Bad und Gäste-WC. Im zweiten Obergeschoss stehen Ihnen drei große, vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung; ein Bad mit Saunaanschluss komplettiert diese Ebene. Der Keller, nicht nur funktional, sondern auch für Hobby- und Freizeitaktivitäten ausgestattet, bietet genügend Platz für technische Einrichtungen und Stauraum. Schlussendlich birgt das Dachgeschoss noch Ausbaureserve und Potenzial für zukünftige Erweiterungen.

Diese Villa bewahrt auf eine großartig dezent- elegante Weise den Luxus und Komfort vergangener großer Zeiten für die Gegenwart und Zukunft und bildet in perfekter Verbindung mit dem weitläufigen Gartengrundstück und Zugang zum Alsterlauf einen wunderbar harmonischen Dreiklang von Architektur, Historie und Moderne. Erleben Sie die Magie und das Fluidum dieses wunderschönen Anwesen vor Ort, wir begleiten Sie gerne!

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion vor Besichtigungen einen Bonitätsnachweis erbitten.