Exklusive Gewerbefläche in Bestlage – Maximale Sichtbarkeit im Herzen der Innenstadt
2.600 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Exklusive Gewerbefläche in Bestlage – Maximale Sichtbarkeit im Herzen der Innenstadt

Verkaufsfläche in 24340 Eckernförde

Gesamtfläche77 m²

Standort, Sichtbarkeit und ein gepflegtes Erscheinungsbild sind Ihnen besonders wichtig? Dann haben wir mit dieser Gewerbefläche genau das Richtige für Sie!

Dieses besondere Schaufenstergeschäft beeindruckt bereits auf den ersten Blick mit einer ansprechenden Fassade, die Passanten förmlich einlädt. Das Geschäft wurde um 2011/2012 umfassend modernisiert und befindet sich im Herzen der Innenstadt Eckernfördes.

Der vom Tischler maßgefertigte Ladenbau aus heller Buche verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein individueller Tresen, stilvolle Garderobenkabinen mit Tapeten und ein Holzoptik-Fußboden runden das hochwertige Erscheinungsbild ab. Durchdachte Details wie das Lichtsystem unterstreichen die besondere Atmosphäre dieses hellen und freundlichen Ladengeschäfts.

Darüber hinaus verfügt das Ladenlokal über einen modernen Internetanschluss. Für die Außengestaltung stehen Ihnen ein großzügiger Marktschirm (3,50 x 3,50 Meter) und eine gestreifte Markise, die sich über die gesamte Schaufensterfront erstreckt, zur Verfügung.

Die Stellfläche vor dem Geschäft bietet zusätzliche Verkaufsfläche oder eine gemütliche Außensitzmöglichkeit und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Ladens. Die Anlieferung der Waren ist direkt vor Ort möglich, so dass Ihnen ein reibungsloser Betriebsablauf gewährleistet ist. Zudem befinden sich in der Nähe ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Lieferanten.

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Lagen von Eckernförde zu positionieren.

Objektdaten

Objekt ID
129203228
Objekttyp
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.
77 m²
Nettokaltmiete
2.600 €
Gesamtmiete
2.600 €

Energieausweis

Baujahr
1900

Kontaktdaten

Thorben Hofmann - Binko & Hofmann Immobilien
Name
Herr Thorben Hofmann
Adresse
Kieler Straße 86
24340 Eckernförde
37734
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Eckernförde ist Ostseebad und liegt im nördlichen Teil des Bundeslandes Schleswig-Holsteins zwischen Kiel und Flensburg in der Eckernförder Bucht. Weit über 700 Jahre ist Eckernförde alt; die Kleinstadt mit ca. 23.000 Einwohnern gehört zum Kreisgebiet Rendsburg-Eckernförde.

Die Altstadt Eckernfördes wird im Osten von der Ostsee und im Westen vom Windebyer Noor umschlossen. So liegen Strand, Einkaufsstraßen und Binnensee nah beieinander. Der Stadthafen mit den Traditionssegelschiffen ist am nördlichen Rand der Innenstadt gelegen. Hier finden jährlich Events wie die Sprottentage, die Aalregatta oder das Piratenspektakel statt.

In der Innenstadt Eckernfördes gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Bonbonkocherei in der Frau-Klara-Straße, das Stadtmuseum im Alten Rathaus, die historische Holzbrücke, die den Binnen- vom Außenhafen trennt, sowie die evangelische St.-Nicolai-Kirche am Kirchplatz.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich direkt am Kirchplatz, ein zentral in der Altstadt gelegener, lebendiger Platz. Mit einer Fläche von etwa 900 m² bildet er ein pulsierendes Herzstück des historischen Stadtkerns. Umgeben von gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, lädt der Kirchplatz Einheimische und Besucher gleichermaßen zum Verweilen und Genießen ein. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten angeboten werden. Auch kulturelle Veranstaltungen wie der Weihnachtsmarkt und Kunstausstellungen bringen dort das Leben in die Straßen.

Der Kirchplatz in Eckernförde ist somit nicht nur ein zentraler Punkt für das städtische Leben, sondern auch ein Ort der Begegnung, des Genusses und der Kultur. Hier liegt der Puls der Stadt und lädt dazu ein, das Flair und die Schönheit von Eckernförde zu erleben.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Stammdaten

— Baujahr: ca. 1900
— Gesamtfläche: ca. 77 m²
— Außenstellfläche: ca. 24 m²
— Modernisiert: ca. 2011/2012
— Kaltmiete: 2.600 €
— Warmmiete inkl. MwSt.: 3.511 €
— Kaution: 5.200 €
— Mietbeginn nach Absprache
— Barierrefreier Eingang
— Exklusive und gut frequentierte Gewerbefläche in der Fußgängerzone am Kirchplatz
— Elektrische Markise und großer Marktschirm
— Fußboden in edler Holzoptik
— Vom Tischler angefertigter Ladenbau mit individuellem Verkaufstresen und Umkleidekabinen
— Eine direkte Warenanlieferung ist möglich
— Zwei Eingänge, wobei einer zu den Nebenräumen führt
— Gute Erreichbarkeit durch Innenstadt-Parkplätze

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