Premium-Gewerbefläche im Herzen der Innenstadt
3.500 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Premium-Gewerbefläche im Herzen der Innenstadt

Verkaufsfläche in 24340 Eckernförde

Gesamtfläche150 m²

Dieses erstklassige Geschäftshaus zur Miete befindet sich in der besten Lage der Eckernförder Innenstadt, direkt in der belebten Fußgängerzone. Es bietet einen wunderschönen Blick auf historische Gebäude und den Rathausmarkt, was es zu einem wahren Blickfang macht.

Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und des hohen Kundenaufkommens ist dieses Objekt ideal für den Einzelhandel oder gastronomische Betriebe geeignet.
Das Geschäftshaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m². Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich repräsentative Flächen, die vielfältig nutzbar sind.

Das Erdgeschoss verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Licht und eine einladende Atmosphäre sorgen. Es bietet Platz für etwa 40 Sitzplätze im Inneren und circa 30 Sitzplätze im Außenbereich. Das erste Obergeschoss ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet eine schöne Aussicht auf den historischen Rathausmarkt. Auch hier sind die Nutzungsmöglichkeiten vielseitig, sei es als Verkaufsfläche, Büro oder Ausstellungsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich Büro- und Lagerflächen sowie ein Mitarbeiter-WC. Zudem sind getrennte WCs vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.

Dieses Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, die eine erstklassige Lage in Eckernförde suchen, um ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der erstklassige Standort machen dieses Objekt zu einer idealen Investition.

Objektdaten

Objekt ID
129203192
Objekttyp
Verkaufsfläche
Etagenanzahl im Haus
3
Gesamtfläche ca.
150 m²
Denkmalschutzobjekt
1
Mieterprovision
für Mieter provisionsfrei
Nettokaltmiete
3.500 €
Gesamtmiete
3.500 €

Energieausweis

Baujahr
1900

Kontaktdaten

Vincent Muth Binko & Hofmann Immobilien
Name
Herr Vincent Muth
Adresse
Kieler Straße 86
24340 Eckernförde
30660
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Eckernförde ist Ostseebad und liegt im nördlichen Teil des Bundeslandes Schleswig-Holsteins zwischen Kiel und Flensburg in der Eckernförder Bucht. Weit über 700 Jahre ist Eckernförde alt; die Kleinstadt mit ca. 23.000 Einwohnern gehört zum Kreisgebiet Rendsburg-Eckernförde. Die Altstadt Eckernfördes wird im Osten von der Ostsee und im Westen vom Windebyer Noor umschlossen. So liegen Strand, Einkaufsstraßen und Binnensee nah beieinander.

Der Stadthafen mit den Traditionssegelschiffen ist am nördlichen Rand der Innenstadt gelegen. Hier finden jährlich Events wie die Sprottentage, die Aalregatta oder das Piratenspektakel statt. In der Innenstadt Eckernfördes gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Bonbonkocherei in der Frau-Klara-Straße, das Stadtmuseum im Alten Rathaus, die historische Holzbrücke, die den Binnen- vom Außenhafen trennt, sowie die evangelische St.-Nicolai-Kirche am Kirchplatz.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich direkt am Rathausmarkt, einem zentral in der Altstadt gelegener, lebendiger Platz. Mit einer Fläche von etwa 1.500 m² bildet er das pulsierende Herzstück des historischen Stadtkerns. Umgeben von gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, lädt der Rathausmarkt Einheimische und Besucher gleichermaßen zum Verweilen und Genießen ein.
Hier finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten angeboten werden. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Kunst-ausstellungen bringen dort das Leben in die Straßen.

Der Rathausmarkt in Eckernförde ist somit nicht nur ein zentraler Punkt für das städtische Leben, sondern auch ein Ort der Begegnung, des Genusses und der Kultur. Hier liegt das Herz der Stadt und lädt dazu ein, das Flair und die Schönheit von Eckernförde zu erleben.

Ausstattung / Energieausweis

STAMMDATEN:

— Baujahr: ca. 1900
— Gesamtfläche: ca. 150 m²
— Sitzplätze Innen: ca. 40
— Sitzplätze Außen: ca. 30
— Mietbeginn (nach Absprache): Ab sofort
— Helle und offene Gewerbefläche über drei Etagen mit großem Gastraum im Obergeschoss
— Büro-, Lager- und Personalräume im Dachgeschoss
— Lasten-/Speiseaufzug von der Küche ins Obergeschoss
— Technisch perfekt auch für Gastronomie ausgelegt
— Elektrische Markisen und getrennte Kunden-WC´s
— Getrennte Treppenhäuser für Gäste und Personal
— Gute Erreichbarkeit durch Innenstadt-Parkplätze