Rarität! Repräsentatives Wohnen und Arbeiten in schönster Lage unweit von Kiel
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Rarität! Repräsentatives Wohnen und Arbeiten in schönster Lage unweit von Kiel

Sonstige Häuser in 24796

Wohnfläche641 m²
Grundstücksfläche5.439 m²
Nutzfläche40 m²
Zimmer21
Badezimmer3

Ein elegantes von Laternenpfeilern flankiertes schmiedeeisernes Tor fängt den Blick, lenkt ihn auf die repräsentative Auffahrt und weiter auf den von üppigem Grün umrahmten Portikus dieses herrschaftlichen Anwesens. Die schlichte Fassade der 2000 errichteten Villa mit dem von zwei imposanten Säulen getragenen Dreiecksgiebel über dem von einem Balkon gekrönten Haupteingang entspricht der klassizistischen Formensprache des frühen 19. Jahrhunderts und erinnert an die beeindruckend vornehme Architektur schleswig-holsteinischer Herrenhäuser.

Im Inneren imponiert das Anwesen jedoch durch großzügige Moderne. Der lichtdurchflutete offene Wohn- und Essbereich gruppiert sich um einen zentral angeordneten großen Kaminofen und die allseits bodentiefen Sprossenfenster ermöglichen herrliche Ausblicke auf das Grün des Gartens. Die Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum wurde separat errichtet und auch von hier haben Sie Aussicht auf den Garten sowie Zugang zum rückseitigen Terrassenbereich.

Das Obergeschoss verwöhnt Sie mit einem weiteren großen Wohnbereich, dem Schlafzimmer mit Balkon und phantastischem Ausblick auf den Gartenteich sowie Ankleidezimmer, luxuriösem Vollbad und einer Sauna. Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und Abstellräume zur Verfügung.

Das Nebengebäude mit ca. 402 m² Gesamtfläche geht auf den ursprünglichen Baubestand von 1863 zurück, war ehemals Wohnhaus und Praxis eines Arztes und wurde vom jetzigen Eigentümer in liebevoller Detailarbeit aufwendig saniert, sehr geschmackvoll erweitert und zu einer anspruchsvollen Gewerbeimmobilie mit neun Parkplätzen umgebaut. Derzeit noch bis zum Jahr 2025 vermietet, harmoniert das Gebäude stilsicher mit dem Haupthaus und eignet sich perfekt als Renditeobjekt.

Die klassische Eleganz und das edle Ambiente dieses außergewöhnlichen Immobilienensembles erfahren und erleben Sie am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Gerne begleiten wir Sie dabei!

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