Eingereiht in bester Gesellschaft… sonniges RMH in schönster Lage
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Eingereiht in bester Gesellschaft… sonniges RMH in schönster Lage

Reihenmittelhaus in 22607

Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche322 m²
Nutzfläche65 m²
Zimmer5.5
Badezimmer2

Dieses klassisch schöne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979, auf einem sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück erbaut, begeistert durch seine schöne Lage in grüner Umgebung und eine überaus private Wohlfühlatmosphäre trotz anliegender Nachbarschaft.

Das weiß aufgearbeitete Mauerwerk erinnert an den typisch hanseatischen Stil, der in Verbindung mit der Nähe zum Wasser so charakteristisch für das Hamburger Flair ist. Eine Wohnfläche von ca. 151 m² bietet Raum für einen großzügigen Wohn-/Essbereich und vier weitere Zimmer, die auf drei Ebenen verteilt sind. Darüber hinaus ist das Haus unterkellert und eröffnet mit ca. 60 m² Kellerfläche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die schöne Sonnenterrasse und der daran anschließende Garten, der von altem Baumbestand und historischen Reetdachhäusern umgeben ist.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer – davon zwei mit direktem Balkonzugang – sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres, großzügiges Zimmer, einen kleineren Raum, bis dato als Gästezimmer genutzt sowie einen Abstellraum. Die gelungene Raumaufteilung, der lauschige Garten und die ruhige Lage prädestinieren dieses Reihenmittelhaus in perfekter Weise als gemütliches Nest für eine mehrköpfige Familie.

Zu guter Letzt zählt auch ein Tiefgaragenstellplatz zu dieser schönen Immobilie und in unmittelbarer Nähe finden Sie relativ problemlos weitere Parkmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vor Ort von dem besonderen Charme und der herrlichen Lage des Objektes überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

STAMMDATEN:
– Baujahr: ca. 1979
– Grundstück: ca. 322 m²
– Wohnfläche: ca. 151 m²
– Nutzfläche: ca. 65 m²
– Keller
– Zimmer: 5,5
– Hausgeld: ca. 344 €
– Heizung: Gas
– Einbauküche
– Vollbad im Obergeschoss
– Im Wohn-/Essbereich Echtholz-Buchenparkett
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Große und nach Süd-West ausgerichtete Holzterrasse
– Ein Tiefgaragenstellplatz
– Gepflegter eingewachsener Garten
– Immobilie wird unvermietet veräußert