Im Herzen der Region – freundliches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer

Ob für die Familie, für Paare oder auch als Altersruhesitz besticht dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise durch seinen praktischen Grundriss, seine ansprechende Raumaufteilung und seine rundum angenehme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten. Der lichtdurchflutete offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein. Von dort aus gelangen Sie über eine große Schiebetür auf die geschützte Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein ansprechendes Gäste-WC mit Dusche ergänzen im Erdgeschoss das Raumangebot.

Eine geschmackvolle Vollholztreppe führt von der Diele in das Obergeschoss, hier befinden sich drei ähnlich große Wohn- und Schlafräume sowie ein Wannenbad. Das Haus ist voll unterkellert und sowohl der große Keller als auch die geräumige Garage bieten viel Stauraum und Ablagefläche. In der Garage befindet sich eine Werkbank, die zum Basteln und Heimwerken einlädt. Auch die Gartenmöbel finden hier ihren Platz. Von der Garage aus gelangen Sie mit den Einkäufen direkt ins Haus und durch ein Rolltor in den schön eingewachsenen Garten.

In dem Haus befindet sich im Keller eine Ölheizung mit einem effizienten Niedertemperaturkessel, der nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht von der Austauschpflicht betroffen ist. Wenn Sie allerdings auf eine moderne Wärmepumpe und Solarthermie umrüsten möchten, gibt es zur Zeit von der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) eine bis zu 70%-ige Förderung.

Entscheiden Sie also selbst und überzeugen Sie sich von dieser gepflegten Immobilie. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!