Kleines Haus, große Aussicht – Traumgrundstück an der Schlei!
Kaufpreis 550.000 €
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Kleines Haus, große Aussicht – Traumgrundstück an der Schlei!

Häuser in 24354 Kosel

Wohnfläche48 m²
Grundstücksfläche1.265 m²
Zimmer3

In außergewöhnlicher Lage direkt an der Schlei in Weseby, erwartet Sie dieses charmante Holzhaus mit ca. 48 m² Wohnfläche – ein Rückzugsort, wie man ihn nur selten findet. Ein pflegeleichtes Grundstück am Rande eines Waldes mit direktem Wasserzugang zu einem kleinen See und ein freier, unverbaubarer Blick auf das dahinterliegende, glitzernde Wasser der Schlei – dieses Objekt bietet alles, was das Herz für ein erholsames Wochenende oder einen Urlaub begehrt.

Das kleine Wochenendhaus basiert auf einer Ursprungsbebauung aus den 1960er Jahren und wurde 1981 von Grund auf neu errichtet. Es verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eines davon mit traumhaftem Wasserblick, das andere ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsraum nutzbar. Das Herzstück ist ein offener Wohn- und Essbereich mit einer Küche samt Tresen, der nahtlos in eine gemütliche Sitzecke mit fantastischem Schleiblick übergeht – ein Highlight, das jede Jahreszeit zu einem Erlebnis macht.

Die großzügige Holzterrasse lädt ein zum Frühstück in der Morgensonne, zum Lesen am Nachmittag oder zum Sundowner mit Panoramablick auf die „Große Breite“ der Schlei. Das Holzhaus ist in die Jahre gekommen und bedarf grundlegenden Renovierungsarbeiten, kann jedoch wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Zwei separate Hauseingänge bieten Flexibilität und Komfort, ein kleiner Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität. Eine direkte Zufahrt auf das Grundstück und Stellplätze sind vorhanden. Dieses Wochenendhaus ist ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Wasser lieben und dabei auf eine ausgezeichnete Lage nicht verzichten möchten.

Diese hat dieses Haus zweifellos – direkt an der Schlei, mit freiem Wasserblick – ein echtes Juwel und ein Ort, der sofort berührt und lange nachklingt. Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses einmalige Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Objektdaten

Objekt ID
129203267
Objekttyp
Häuser
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
48 m²
Grundstücksfläche ca.
1.265 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
550.000 €

Energieausweis

Baujahr
1981

Kontaktdaten

Thorben Hofmann - Binko & Hofmann Immobilien
Name
Herr Thorben Hofmann
Adresse
Kieler Straße 86
24340 Eckernförde
50310
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Lage & Ausstattung

Lage

Weseby, eine kleine Gemeinde direkt an der Schlei im nördlichen Schleswig-Holstein, die jeden Gast durch Charme und Urlaubsgefühl begeistert. Die Lage am Wasser und Nähe zu den Städten Eckernförde, Kappeln und Schleswig (von dort ist auch die A7 schnell erreichbar) ermöglicht einen erholsamen Aufenthalt und bietet zugleich kulinarische und erlebnisreiche Tage im Umland.

Das Dorf ist zwischen kleineren Wäldern und Feldern gelegen und ist von großzügigen Grundstücken mit Wasserblick geprägt. Das Schleiufer ist an mehreren Stellen für die Öffentlichkeit zugänglich; von dieser Immobilie aus erstreckt sich sogar nur ca. 250 Meter entfernt ein besonders schöner Wanderweg entlang der Schlei. Die sogenannte „Große Breite“ ist in Sichtweite – und damit liegt das größte Segelrevier der Schlei direkt vor Ihnen.

In den umliegenden Gemeinden Fleckeby oder Rieseby finden Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, aber auch größere Lebensmittelgeschäfte und eine bekannte Fleischerei. Viele Gastronomiebetriebe der Umgebung sind wahre Genussadressen; dort treffen Produkte heimischer Erzeuger auf exzellentes Küchenhandwerk.

Die Region ist auch durch sportliche Aktivitäten geprägt. Zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege sowie Segelhäfen liegen entlang der Schlei. Im nur 7 Kilometer entfernten Güby, ebenfalls an der „Großen Breite“ gelegen, befindet sich das international renommierte Schlossinternat Louisenlund und eine der schönsten 18-Loch-Golfplatzanlagen Norddeutschlands mit Blick über die malerische Hügellandschaft und die Schlei. Lernen Sie Weseby und die Region kennen und lieben!

Ausstattung / Energieausweis

  • Einbauküche

Stammdaten:

— Baujahr: ca. 1981
— Wohnfläche: ca. 48 m²
— Grundstück: 1.265 m²
— Anzahl der Zimmer: 3
— Badezimmer: 1
— Stellplätze: 2
— Wasserblick: ja
— Terrasse: ja
— Wochenendhausgebiet: ja
— Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Sitzecke und Einbauküche mit Tresen
— Zwei Schlafzimmer, eines mit Schleiblick
— Holzterrasse mit viel Platz zur Bestuhlung, großartiger Panoramablick auf einen See und die Schlei
— Großes und pflegeleichtes Grundstück, inklusive anteilige Wasserfläche an einem angrenzenden See
— Fußläufig zur Schlei und am Waldrand gelegen
— Golfplatz, Marina und Louisenlund in der Nähe
— Schnelle Anbindung an die A7 und umliegende Städte wie Eckernförde (9 km) und Schleswig (18 km)