Ferienwohnung am Tor zur Innenstadt
Kaufpreis 685.000 €
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Ferienwohnung am Tor zur Innenstadt

Ferienwohnung in 25813 Husum

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Nur einen Katzensprung von der Flaniermeile entfernt, entsteht am Husumer Binnenhafen ein einzigartiges Gebäudeensemble in den Häusern Kleikuhle 3 und 4, geplant vom renommierten Sylter Architekturbüro Steindorff. Die äußere Gestaltung zitiert dezent die Architektur vergangener Zeiten, während die sechs Einheiten hochmodern gestaltete Raumkonzepte bieten. Sie erfüllen sowohl die Ansprüche an einen perfekten Urlaub als auch an dauerhaftes Wohnen und Arbeiten.

Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon oder eine Terrasse. Die clever gestalteten Grundrisse garantieren eine optimale Raumausnutzung und eine klare, durchdachte Innenarchitektur. Viel Tageslicht, großzügige Räume und ein fantastischer Blick auf den Husumer Binnenhafen machen diesen Ort ideal zum Entspannen und sind Ausgangspunkt für das fußläufige Erkunden und Genießen der Husumer Innenstadt. Ein eigener Stellplatz im Hinterhof gehört ebenfalls dazu.

Haus Nr. 3 fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein, insbesondere in das benachbarte Alte Zollamt. Ein Erker prägt die Fassade, und das Pultdach tritt dezent hinter das Nachbargebäude zurück und schafft gleichzeitig Platz für eine helle Dachgeschosswohnung. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei 75 m² und 70 m² große Dreizimmerwohnungen mit Terrasse oder Balkon, während die 65 m² große Dachgeschosswohnung durch ihre großzügige Verglasung und einen Balkon besticht. Die Erdgeschosswohnung eignet sich besonders für die Ferienvermietung. Alle Einheiten sind mit edlen Materialien in Böden und Bädern ausgestattet und jede Wohnung verfügt über eine Sauna bzw. Infrarotkabine. Zudem ist jede Wohnung barrierearm über einen Aufzug erreichbar und bietet einen zusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss.

Haus Nr. 4 besticht durch seine dunkle Ziegelsteinfassade mit dekorativen Mauerwerksverbänden, die sich an historischen Backsteinfassaden orientiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 70 m² große Gewerbeeinheit mit bodentiefen Fenstern, Pausenraum, Lager- und Kellerraum sowie eigenem Stellplatz – ideal für ein Büro oder eine Verkaufsfläche in bester Lage. Im Obergeschoss steht eine 74 m² große Dreizimmerwohnung zur Verfügung, während die 81 m² große Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden als Ferienwohnung genutzt werden kann. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, einen Kellerraum und einen Stellplatz. Gerne besprechen wir die Ausstattung im Detail mit Ihnen persönlich.

Objektdaten

Objekt ID
129203221
Objekttyp
Ferienwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
80 m²
Käuferprovision
Keine Käuferprovision.
Kaufpreis
685.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Wärmepumpe

Kontaktdaten

Name
Herr Andreas Meier
Adresse
Kieler Straße 86
24340 Eckernförde
36555
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Nordseeküste: Sehnsuchtsort für Genussmenschen und ein Zuhause direkt an der Küste. In der malerischen Hafenstadt Husum gibt es vieles zu entdecken: einzigartige Ausflugsziele, eine Vielfalt an Museen, genussvolles Shopping und reichhaltige kulturelle Veranstaltungen. Die unmittelbare Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht die gemütliche Küstenstadt zum besonderen Ort für innere Einkehr und unvergessliche Erlebnisse.

Auf kurzen Wegen lässt sich die einmalige Umgebung erkunden, denn die Altstadt, der Binnen- und Außenhafen beginnen direkt vor der Tür. Über die Wasserreihe mit ihren historischen Fassaden gelangt man schnell zum Theodor-Storm-Haus oder weiter zum pittoresken Marktplatz mit Tinebrunnen und Marienkirche. Alle Wege versprechen neue Inspiration, Entspannung und Ruhe. Die Husumer wissen das Leben zu genießen, fast jeder Monat überrascht mit einem Fest. Ob die Feierlichkeiten zur Krokusblüte im März, das traditionelle Biikebrennen im Februar, die Hafentage im August oder die Krabbentage im Oktober - jede Jahreszeit wird hier intensiv gelebt.

Zahlreiche Fahrradrouten liegen direkt vor der Haustür, z.B. Richtung Nordstrand und Friedrichstadt, auch Tagesausflüge zu den Nordseeinseln und Halligen sind möglich. Der Bahnhof Husum ist optimaler Ausgangspunkt um schnell Sylt, Tondern/Dänemark, St. Peter-Ording, Flensburg oder Kiel zu erreichen.

Die KLEIkojen Husum liegen in begehrter Wohnlage am Binnenhafen an einem kleinen Marktplatz. Von hier aus gelangen Sie zu Fuß in wenigen Schritten in die Innenstadt, aber auch mit dem Auto in nur wenigen Minuten auf die Hauptverkehrsstraßen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

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Interessenten, die über andere Portale/Websiten auf dieses Angebot aufmerksam werden, senden wir das Exposé gern auch auf Anfrage zu.

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