Sonnige 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage
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Sonnige 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage

Etagenwohnung in 24103

Wohnfläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese 2003/2004 komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend und besticht durch ihre zentrale und trotzdem ruhige und besondere Lage.
Die Wohnung ist mit ihren 60 m2 bestens geeignet für Singles oder Paare, aber auch WG-geeignet aufgrund der zwei gleichwertigen Zimmer und des Wohn- und Esszimmers mit Zugang zum schönen Balkon. Die Wohnung präsentiert sich sonnig und ansprechend – sowohl die Küche mit Einbauküche als auch das Badezimmer wurden 2003/2004 modernisiert und gefliest, in allen anderen Fußböden der Wohnung wurde Parkett verlegt. Der große Südbalkon bietet genug Platz für einen Tisch und Stühle, um draußen auch manchmal die Sonne genießen zu können. Sie befindet sich im ersten Stock eines ca. 1956 erbauten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum, ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Fahrradabstellmöglichkeit.

Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Zahlreiche gastronomische Angebote, die Holtenauer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, die Kindergärten, Schulen, die Universität, die Uni-Klinik, Parks, der Holsten-Fleet, Theater, Oper, Museen, Kiellinie, Hafen, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen, sodass auf das Auto auch ganz verzichtet werden kann. Besonders charmant ist die unmittelbare Nähe zur Blocksbergtreppe, die fünfzig Meter vom Haus direkt zum kleinen Kiel in den Ratsdienergarten führt - von dort gelangt man ganz unkompliziert in die Innenstadt oder zur Kiellinie.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wenn Sie Fragen haben, erläutern wir Ihnen gerne auch schon vorab alle Details. Wir freuen uns auf Sie!