Gleich am Strand! Ihr Ostsee-Rückzugsort in Schönhagen
Kaufpreis 195.000 €
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Gleich am Strand! Ihr Ostsee-Rückzugsort in Schönhagen

Erdgeschosswohnung in 24398 Brodersby

Wohnfläche55 m²
Zimmer2

Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung in absoluter Traumlage auf der Halbinsel Schwansen präsentieren zu dürfen. In Schönhagen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal als Ferienwohnung geeignet. Auf 55 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Ein einladendes Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während der offene Wohnbereich nahtlos mit der Küche verschmilzt und so einen großzügigen, hellen Raum schafft. Besonders charmant ist der Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen den ganzen Tag über Sonne und ein angenehmes Ambiente bietet.

Die Wohnung bietet praktische Extras: Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Abstellraum ausreichend Platz für Ihre Sachen bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die gemeinschaftliche Waschküche mit eigener Waschmaschine rundet das Angebot ab - Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz parken.

Besonders hervorzuheben ist die Lage dieser Wohnung: Nur wenige Meter Fußweg trennen Sie vom Strand, der zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Diese Wohnung bietet sich als gemütliche Ferienoase an und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie wird voll möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder Ihre Gäste willkommen heißen können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen an der Ostsee zu erwerben. Die Wohnung ist ideal für alle, die das maritim-sportliche Flair der Region lieben und gleichzeitig die Ruhe einer entspannten Wohngegend genießen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
129203243
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Käuferprovision
2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
195.000 €

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
3
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26. Mai 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
94 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Elvira Binko - Binko & Hofmann Immobilien
Name
Frau Elvira Binko
Adresse
Kieler Straße 86
24340 Eckernförde
42552
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Lage & Ausstattung

Lage

Schön, schöner, Schönhagen. Der kleine Ortsteil der Gemeinde Brodersby besticht durch Charme, Urlaubsgefühl und unmittelbarer Ostseenähe. Die sehr ländliche Atmosphäre, erzeugt durch urige Häuser und weite Felder rund um Schönhagen, ist begehrter Rückzugs- und Erholungsort für Menschen aus der ganzen Region und darüber hinaus.

Natur- und Wasserfreunde kommen in Schönhagen voll auf ihre Kosten. Der weite Strand mit eigener Steilküste lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Badegäste finden überall ein freies Plätzchen für Handtuch und Picknickkorb und für Wassersportler, egal ob Surfer, Paddler oder Angler, bietet sich ausreichend Fläche für die Ausübung von Hobby und Leidenschaft. Auch Cafes, eine Eisdiele, ein Bistro, ein Bäcker, ein Einkaufsmarkt, sowie die Strandkorbvermietung sind gern gesehene Anlaufstellen Schönhagens. In der beliebten und nur ca. 8 Kilometer entfernten Hafenstadt Kappeln finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Schulen und Ärzte aller Art.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt und bietet somit die ideale Kombination aus Naturverbundenheit, Erholung und guter Anbindung an die Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Keller

Stammdaten

— Baujahr: ca. 1994
— Wohnfläche: ca. 55 m²
— Etage: Erdgeschoss
— Anzahl der Zimmer: 2
— Hausgeld 210,- €
— WEG-Größe: 9 Eigentümer
— Kellerabteil: ja
— Balkon: ja
— Gäste-WC: ja
— Glasfaser: ja
— PKW-Stellplatz: 1
— Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
— Großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
— Offene Einbauküche mit Geschirrspüler etc.
— Gäste-WC und Abstellraum im Eingangsbereich
— Praktisches Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum
— Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft
— Gemeinschaftlich nutzbarer Garten
— In einer Minute fußläufig zum Ostseeufer
— Kurze Entfernungen zu Kappeln, Damp und Eckernförde