Hochwertig und stilvoll – Ihr exklusives Zuhause in Kropp
Kaufpreis 649.000 €
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Hochwertig und stilvoll – Ihr exklusives Zuhause in Kropp

Einfamilienhaus in 24848 Kropp

Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche751 m²
Zimmer6

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 besticht durch bodentiefe Fenster, seine helle und großzügige Raumaufteilung sowie eine besonders hochwertige Ausstattung und viel Wohnkomfort.

Auf ca. 169 m² Wohnfläche bietet das Haus mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet. Die offene und moderne Einbauküche mit Tresen, ausgestattet mit hochwertigen Geräten u.a. der Marke Miele und Berbel, lässt keine Wünsche offen. Der offene Eingansbereich, ein geräumiges Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot des Erdgeschosses.

Die im Obergeschoss gelegenen 4 Zimmer bieten viel Platz für Ruhe und Privatsphäre. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Ankleide, die durch eine elegante Trennwand separiert ist. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet – ein perfekter Rückzugsort.

Die gesamte Immobilie wird über eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe beheizt, die für angenehme Temperaturen sorgt. Zudem ist das Haus mit elektronischen Rollläden, einer PV-Anlage und einer Wall-Box für Elektroautos ausgestattet.
Das 751 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und Gartenfläche für die ganze Familie. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und nachhaltige Technik - ein echtes Traumdomizil.

Objektdaten

Objekt ID
129203235
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
169 m²
Grundstücksfläche ca.
751 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
649.000 €

Energieausweis

Baujahr
2024

Kontaktdaten

Name
Frau Melina Hardcastle
Adresse
Kieler Straße 86
24340 Eckernförde
40638
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage im charmanten Ort Kropp. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell die Hüttener Berge sowie die Sorgwohlder Binnendünen, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einladen.

Kropp ist eine kleine, aber lebendige Gemeinde in Schleswig-Holstein, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und das familienfreundliche Ambiente auszeichnet. Das Zentrum von Kropp mit Supermärkten, Ärzten aller Art, Apotheken, Banken und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und schnell erreicht.

Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B201 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Schleswig, Rendsburg und Flensburg sowie zu den umliegenden Ortschaften. Für Familien bietet die Region eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Schulen, Kindergärten und Sportvereinen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote, darunter der renommierte Golfclub Lohersand sowie weitere Sportanlagen für aktive Erholung.

In dieser ruhigen Wohnstraße genießen Sie eine ideale Mischung aus naturnahen Lebensräumen und urbaner Erreichbarkeit. Hier finden Sie den perfekten Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und gleichzeitig von allen Vorteilen einer gut vernetzten Lage zu profitieren.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Stammdaten

— Baujahr: ca. 2024
— Wohnfläche: ca. 169 m²
— Grundstück: 751 m²
— Anzahl Zimmer: 6
— Anzahl Badezimmer: 2
— Etagen: 2
— PKW-Stellplätze: 2
— PV-Anlage (8,6 kWh)
— Wall-Box
— Zentrale Belüftungsanlage
— Wasser-Enthärtungsanlage
— Fußbodenheizung
— Heizung: Erdwärmepumpe (Bosch)
— Luxus-Designküche der Marke Häcker inkl. Induktion, Absaugung etc. und div. Extras (bspw. kochendes oder sprudelndes Wasser aus dem Wasserhahn)
— Hochwertige Feinsteinzeugfliesen (1,20 x 1,20m)
— Heller Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten
— Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
— Offener Eingangsbereich, Gäste-WC und Arbeitszimmer
— Premium-Badarmaturen und Badschränke
— Türen und Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
— LAN-Unterverteilung im gesamten Haus
— Großes Grundstück mit Südausrichtung
— Elektrische Rollläden auf jeder Etage
— Schnelle Anbindung an die A7 und umliegende Städte