Einfamilienhaus mit Weitblick zur Eider sucht neue Eigentümer!

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Rendsburg erwartet Sie dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1975. Auf einer Wohn- & Nutzfläche von ca. 157 m² und einem großzügigen und eingewachsenen Grundstück von 986 m² bietet Ihnen dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch eine ansprechende Raumaufteilung und eine besondere Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage in der Felix-Mendelssohn-Straße überzeugt durch ihre Nähe zur Eider und zum Nord-Ostsee-Kanal, während die Innenstadt von Rendsburg bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Beim Beteten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle mit Galerie, die über zwei Etagen durch ihre offene Bauweise und die beindruckende Raumhöhe besticht. Von hier aus gelangen Sie in die anderen Räumlichkeiten des Hauses: Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einer großen Terrassenschiebetür Zugang zur geschützten Südterrasse und in den eingewachsenen Garten bietet. So können Mahlzeiten bei gutem Wetter entweder mit offener Terrassentür im Raum oder draußen auf der Terrasse eingenommen werden und der Garten kann mit in den Alltag integriert werden.

Der offene Kamin wiederum lädt ein zum gemütlichen Beisammensein und sorgt für eine wohlige Atmosphäre im Wohn- und Essbereich.
Direkt nebenan liegt die geräumige Küche, die mit einem kleinen Wirtschaftsraum für mehr Stauraum sorgt. Neben viel Platz bietet die Küche die Möglichkeit einen Durchbruch zum offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Zudem befinden sich ein Gäste-Duschbad mit Zugang zur Sauna sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss.

Der Boden im Erdgeschoss besteht aus Travertin-Naturstein, der dem Haus ein hochwertiges und besonderes Ambiente verleiht. Zudem ist im ganzen Haus Fussbodenheizung verlegt, die für eine angenehme Wärme sorgt und somit eine gute Möglichkeit gibt, von der Gasheizung auf Luftwärmepumpe umzustellen.

Über eine stilvolle und offene Treppe gelangen Sie in die obere Etage, hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie ein großzügiges Schlafzimmer, ausgebaut bis zu den Dachbalken mit eigenem Balkon und traumhaftem Blick auf die Eider. Ein großzügiger Teilkeller bietet ausreichend Platz für Waschküche, Stauraum und Werkzeugkeller. Ein Carport mit Fahrradschuppen schützt Auto und Fahrräder.

Jetzt wartet dieses besondere Haus darauf von Ihnen aus dem Schneewittchen-Schlaf geweckt und mit einigen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen in die heutige Zeit geholt zu werden. Es bietet Ihnen eine gute Basis mit einem tollen Ambiente in einer bevorzugten Lage – jetzt dürfen Sie es zu Ihrem persönlichen Traumhaus gestalten.

Überzeugen Sie sich gern selbst – wir freuen uns über Ihre Anfrage und auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!