Eckernförde Stadt – umfassend saniertes EFH mit Garten
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Eckernförde Stadt – umfassend saniertes EFH mit Garten

Einfamilienhaus in 24340

Wohnfläche92 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Ein kernsaniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage Eckernfördes, mit ca. 142 m² Gesamtfläche, einem geschützten Garten und nur ca. 700 m von der Innenstadt und etwa 500 m vom Strand entfernt!

Durch ein schmiedeeisernes Tor führt Sie ein Weg durch den kleinen, liebevoll angelegten Vorgarten und weiter vorbei am Haus in den rückwärtigen Hauptgarten, der mit altem Baumbestand kaum einsehbar ist. Hier können Sie auf mehreren Terrassen die Sonne genießen, aber auch überdacht sitzen und vom Alltag abschalten.

Das 1961 erbaute Haus wurde umfassend und aufwändig saniert. So dürfen Sie sich über ein neues Dach, eine neu installierte Heizung, neue Elektrik, moderne Fenster mit Schallschutzstufe und ein Belüftungssystem freuen. Des Weiteren wurden neue Fußböden und eine Videoüberwachung für den Außenbereich eingebaut, die Garage erneuert und eine dezentrale Stromversorgung mit Photovoltaikanlage installiert. Nicht zuletzt: ein abgedichteter, isolierter und mit Drainage versehener Keller... es wurde an alles gedacht!

Auf allen drei Etagen ist eine klassisch ideale Raumaufteilung gegeben. Im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit Sitzecke und Zugang zum gartenseitigen Balkon sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt neben einem Duschbad über zwei Schlafzimmer sowie ein großes Ankleidezimmer, das sich optional auch als drittes Schlafzimmer nutzen ließe. Des Weiteren kann der ausgebaute Spitzboden zusätzlich als Hobbyraum genutzt werden.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Souterrain: Neben Vorrats- und Wäscheraum stehen in dieser Etage ein Fitnessraum und ein Saunaraum mit Badewanne zur Verfügung. Das Souterrain ist vom Garten aus über eine separate Außentür zugänglich.

Dieses kernsanierte Haus besticht neben der zentralen Lage, durch moderne Ausstattung, einem tollen Garten und einem ideal nutzbaren Platzangebot. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!