Neuwertige und energieeffiziente DHH fußläufig zur Ostsee
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Neuwertige und energieeffiziente DHH fußläufig zur Ostsee

Doppelhaushälfte in 24395

Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche348 m²
Nutzfläche4 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Geltinger Birk, Schloss Gelting und die Geltinger Bucht mit Yachthafen Wackerballig und Sporthafen Gelting Mole, dies ist der attraktive Rahmen einer wunderbaren Landschaft geprägt von der Symbiose von Land und Meer, als Wohn- oder Feriengebiet gleichermaßen beliebt und begehrt.

Unweit des Yachthafen Wackerballig wurde in Ortsrandlage von Gelting attraktiver neuer Wohnraum nach modernsten Standards geschaffen. Wir freuen uns Ihnen dort eine top ausgestatte neuwertige Doppelhaushälfte vorstellen zu können. Pastellfarbene Erdtöne der Wände und helles Deckenbalkenwerk harmonieren mit dem Farbton der Bodenbeläge und bereits beim Betreten des Hauses fühlen Sie die gemütliche und warme Wohlfühlatmosphäre dieser Immobilie. Im EG verfügen Sie über HWR, Garderobe, Gäste-WC und einen geräumigen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und bodentiefem Panoramafenster mit Blick auf die überdachte Terrasse und den pflegeleichten Garten. Eine zweifarbige Holztreppe erschließt das OG mit drei Schlafräumen und einem modernen Vollbad mit Whirlpool.

Für Wohlfühlatmosphäre sorgen auch die Fußbodenheizung in allen Räumen und die hervorragende Energieeffizienz der Immobilie aufgrund einer Sole/Wasser Wärmepumpe in Kombination mit einer Be- und Entlüftungsanlage in jedem Raum, was durch Wärmerückgewinnung bis zu 95% Energieeinsparung gestattet. Im Sommer ist dadurch auch eine Kühlung aller Räume möglich, aber auch die große überdachte Terrasse mit Glasdach und Sonnenschutz lädt witterungsunabhängig zu geselligem Beisammensein im Freien ein. Ein separates Abstellgebäude mit getrennten Räumen steht den Bewohnern beider Haushälften zur Aufbewahrung von Gartengerät und Fahrrädern zur Verfügung.

Ob Ausführung der Außenanlagen, Fassadengestaltung, einheitliche Einbaumöbel für Küche und HWR, Farbauswahl der Wand- und Bodenflächen, hier wurde durchgehend auf wertige Ausführung und ansprechende Ästhetik geachtet. Man sieht und fühlt es am besten selbst bei einer Besichtigung vor Ort, wir begleiten und beraten Sie gerne dabei und freuen uns auf Ihre Nachricht!