105 m²-Wohnung auf Reitanlage Hof Eckhorst – Ideal für Pferdeliebhaber und Internatsschüler
1.950 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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105 m²-Wohnung auf Reitanlage Hof Eckhorst – Ideal für Pferdeliebhaber und Internatsschüler

Dachgeschosswohnung in 24357 Güby

Wohnfläche105 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Inmitten der sanften Hügellandschaft zwischen Eckernförde und der Schlei liegt Hof Eckhorst – eine idyllische Reitanlage der ganz besonderen Art. Genau hier, in dieser einzigartigen Umgebung, wird eine großzügige 105 m² große Wohnung voll möbliert und zur dauerhaften Miete angeboten – ideal für Pferdeliebhaber, Wochenendpendler oder Internatsschüler*innen des nahegelegenen Schlossinternats Louisenlund, das nur etwa drei Kilometer entfernt liegt.

Die Wohnung befindet sich direkt im Hauptgebäude des Hofs. Große Fensterfronten sorgen für einen hellen großen Wohnbereich. Es stehen zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer inklusive Dusche und Whirlpool zur Verfügung. Besonders reizvoll ist diese Wohnung durch die Möglichkeit die Vorzüge der Reitanlage zu nutzen. Hof Eckhorst erstreckt sich über mehr als 25 Hektar und verfügt über rund 60 großzügige Pferdeboxen – für den Mieter eine ideale Gelegenheit, um das eigene Pferd unterzubringen.

Die Anlage verfügt über eine 20 x 60 m Reithalle mit Unterflurbewässerung für einen optimal feuchten Reitboden, einen Außenreitplatz in gleicher Größe, einen 80 x 50 m Springreitplatz, eine Longierhalle (Ø18 m), einen Longier-Außenplatz, eine moderne Führanlage (20 m), zehn großzügige Paddocks, Aufzuchtweiden, Einstellerkoppeln und vieles mehr.

Zahlreiche Wiesen machen Ausritte zu einem echten Erlebnis. Für Reiterinnen und Reiter jeden Niveaus werden individuelle Unterrichtseinheiten angeboten, von der Anfängerförderung bis zum professionellen Dressurunterricht auf S-Niveau. So ist die Wohnung nicht nur für Reitbegeisterte aus der Region interessant, sondern auch für Wochenendpendler*innen aus Hamburg oder darüber hinaus, die regelmäßig Zeit mit ihrem Pferd verbringen möchten.

Dank der ruhigen Lage und der hervorragenden Anbindung ist sowohl Eckernförde als auch die Autobahn A7 in kurzer Zeit erreichbar – die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Ein Refugium für Menschen, die Natur, Tiere und das Landleben genießen möchten und das am Liebsten dauerhaft!

Objektdaten

Objekt ID
129203252
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
105 m²
Nettokaltmiete
1.950 €
Nebenkosten
250 €
Gesamtmiete
2.200 €
Kaution
3.900 €

Energieausweis

Baujahr
2010

Kontaktdaten

Thorben Hofmann - Binko & Hofmann Immobilien
Name
Herr Thorben Hofmann
Adresse
Kieler Straße 86
24340 Eckernförde
46077
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Hof Eckhorst liegt in der idyllischen Gemeinde Güby, eingebettet zwischen der Schlei und dem Naturpark Hüttener Berge. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die das Landleben mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Nur ca. 3 Kilometer entfernt befindet sich das renommierte Schlossinternat Louisenlund, was die Wohnung besonders attraktiv für Internatsschüler*innen und deren Familien macht. Gleichzeitig ist der Standort auch für Wochenendpendler und Pferdeliebhaber interessant: Über die A7 sind Hamburg, Flensburg und Kiel schnell erreichbar, und auch Eckernförde mit seinem historischen Stadtkern, Hafenpromenade, Strand und gastronomischen Annehmlichkeiten liegt nur rund 15 Autominuten entfernt.

In den umliegenden Gemeinden wie Fleckeby oder Fahrdorf finden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Kindergärten, Schulen. Die Region rund um Hof Eckhorst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob Golfen auf dem 18-Loch Golfplatz in Güby an Schlei, Fahrradtouren oder ausgedehnte Reitausflüge durch Wälder und Felder – hier ist für jeden etwas dabei.
Der Hof Eckhorst selbst ist eine moderne Reitanlage mit professioneller Ausstattung: Reithalle, Longierhalle, Führanlage, Paddocks und weitläufige Weideflächen schaffen beste Bedingungen für Reiter*innen und ihre Pferde.
Entdecken Sie den entspannt ländlichen Lebensstil inmitten der Natur und doch nur unweit von Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gartennutzung
  • Einbauküche

STAMMDATEN:

– Baujahr des Hauses: ca. 2010
– Wohnung neu ausgebaut in 2025
– Wohnfläche: 105 m²
– Zimmer: 3
– Schlafzimmer: 2
– Kaltmiete: 1.950 €
– Nebenkosten: 250 €
– Kaution: 3.900 €
– Mietbeginn: ab sofort/nach Absprache
– Mietdauer: unbegrenzt
– Einbauküche: ja
– Badezimmer mit Whirlpool: ja
– Möbliert vermietet: ja
– Pferdunterstellmöglichkeit: ja

– Mietwohnung auf exklusiver Reitanlage
– Ideal für Pferdeliebhaber / Internatsschüler*innen (nur 3 km bis Louisenlund)
– Top-Lage nahe der Schlei, nur wenige Minuten nach Eckernförde und zur A7
– Ideal auch als Wochenend- oder Zweitwohnsitz
– Nutzung der Reitanlage mit 60 Pferdeboxen, modern geführter Betrieb
– Reithalle (20×60 m), Longierhalle (Ø 20 m), Führanlage, 10 Paddocks
– 25 ha Hausweiden, Außenreit-, Spring- und Dressurplatz, Solarium, Waschplatz uvm.
– Reitunterricht von Anfängerförderung bis Dressurunterricht (von E- bis S-Niveau)
– Energieausweis liegt zur Besichtigung vor