Rarität! Bungalow in erster Reihe am Ostseestrand
Kaufpreis 890.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//fef5780f-a1da-47bc-ad1c-90c4d84e66c8@@onofficeEstate/embedded_map

Rarität! Bungalow in erster Reihe am Ostseestrand

Bungalow in 24398 Brodersby

Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche959 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer4

Wohnen an der Ostsee, in direkter Strandlage mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer, umgeben von einem großzügigen und pflegeleichten Garten, nur ein schöner Traum? Nein, denn es gibt sie noch, diese sehr seltenen Gelegenheiten die Träume wahr werden lassen! Wir freuen uns Ihnen hier so eine Rarität aus dem „Immobilienschatzkästlein“ zu präsentieren.
Ein gepflegter und laufend instand gehaltener Bungalow in Best Lage eines attraktiven Ferienortes an der Ostsee mit spektakulärem Ausblick auf das Wasser!

Im Sommer können Sie auf den Terrassen oder im großzügigen und pflegeleichten Garten entspannen und die Segelboote beobachten, während Sie im Frühling, Herbst und Winter vom hellen Wohnzimmer aus das faszinierende Schauspiel der Jahreszeiten und das Aufgehen der Morgensonne vor der eindrucksvollen Kulisse der Ostsee erleben und bewundern. Die Immobilie erstreckt sich über circa 130 m² Wohnfläche und präsentiert ein geräumiges Wohnzimmer mit einem behaglichen Kachelofen sowie Zugang zur Terrasse und dem beheizbaren Wintergarten. Zusätzlich bietet sie drei weitere Zimmer, eine zeitgemäß ausgestattete Einbauküche von hoher Qualität, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Der Eingang zur großzügigen Auffahrt mit zwei Stellplätzen, Garage und Carport wird durch ein elektrisches Tor geöffnet. Das Dach wurde 2009 neu gedämmt und eingedeckt und ist mit Solarplatten zur nachhaltigen Wärmegenerieung ausgestattet.
Worte sind geduldig aber diese ganz besondere Immobilie muss man persönlich mit allen Sinnen erleben und erfahren, lassen Sie sich doch einfach vor Ort von der einmaligen Lage und dem herrlichen Ausblick beeindrucken, gerne begleiten wir Sie dabei nach Ihren Wünschen.

Objektdaten

Objekt ID
129203151
Objekttyp
Bungalow
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
959 m²
Nutzfläche ca.
20 m²
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
890.000 €

Energieausweis

Baujahr
1989
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
3
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
6. Februar 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
80.6 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Elvira Binko - Binko & Hofmann Immobilien
Name
Frau Elvira Binko
Adresse
Kieler Straße 86
24340 Eckernförde
25075
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Hidden
  • Hidden
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Schön, schöner, Schönhagen. Der kleine Ortsteil der Gemeinde Brodersby besticht durch Charme, Urlaubsgefühl und unmittelbarer Ostseenähe. Die sehr ländliche Atmosphäre, erzeugt durch urige Häuser und weite Felder rund um Schönhagen, ist begehrter Rückzugs- und Erholungsort für Menschen aus der ganzen Region und darüber hinaus.

Natur- und Wasserfreunde kommen in Schönhagen voll auf ihre Kosten. Der weite Strand mit eigener Steilküste lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Badegäste finden überall ein freies Plätzchen für Handtuch und Picknickkorb und für Wassersportler, egal ob Surfer, Paddler oder Angler, bietet sich ausreichend Fläche für die Ausübung von Hobby und Leidenschaft. Auch Cafes, eine Eisdiele, ein Bistro, ein Bäcker, ein Einkaufsmarkt, sowie die Strandkorbvermietung sind gern gesehene Anlaufstellen Schönhagens. In der beliebten und nur ca. 8 Kilometer entfernten Hafenstadt Kappeln finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Schulen und Ärzte aller Art.

Die angebotene Immobilie befindet sich in erster Reihe zur Ostsee. Hier wandert der Blick ungehindert durch den pflegeleichten Garten hinüber zum Strand und der Ostsee. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort von dem Charme und der einzigartigen Lage der Immobilie!

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Wintergarten

— Baujahr: ca. 1989
— Wohnfläche: ca. 130 m²
— Nutzfläche: ca. 20 m²
— Grundstück: 959 m²
— Anzahl Zimmer: 4
— Fußbodenheizung im Badezimmer
— Glasfaser
— Solaranlage von 2007
— Dachneueindeckung 2009
— Heizung Kachelofen, Erdgas von 2013
— Großer Wohn-/Essbereich mit Blick auf die Ostsee
— Einbauküche von 2021 mit Geräten von Miele etc.
— Beheizter Wintergarten, Carport und Garage
— Badezimmer mit Rainshower und Gäste-WC
— Außenjalousinen im gesamten Haus
— Große Auffahrt mit elektrischem Tor
— 2 Terrassen (Ost und West)
— Pflegeleichter Steingarten mit Wasserelementen
— Einzigartiges Grundstück mit unverbaubarem Blick auf die Ostsee in Best Lage Schönhagens