Ihre Auszeit – ganz nah am Wittensee!
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Ihre Auszeit – ganz nah am Wittensee!

Besondere Immobilie in 24794

Wohnfläche60 m²
Grundstücksfläche444 m²
Nutzfläche30 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Herzlich willkommen in diesem gemütlichen Wochenendhaus am Wittensee!

Keine 100 Meter vom Seeufer entfernt, wurde dieses Schmuckstück 1978 auf 444 m² Grund errichtet und über die letzten Jahre stetig saniert, modernisiert und baulich erweitert. Die herausragende Lage in Seenähe, der grüne Garten als Rückzugsort und das gemütliche Wohnambiente des charmanten Hauses zeichnen dieses Ferienidyll aus.

Mit Freunden gemeinsam am Tisch speisen oder in den Abendstunden die wohlige Wärme des Ofens genießen – hier, im offenen Wohn- und Essbereich, dem Herzstück des Hauses, beginnt Ihre Auszeit.
Komplettiert wird das Erdgeschoss mit einer Pantryküche, einem Duschbad, einem Schlafzimmer und einem Wintergarten, vom dem aus Sie auch an regnerischen Tagen den Garten genießen. Weiteres Platzangebot steht im Untergeschoss zur Verfügung. Neben einem kleinen Saunaraum und einem weiteren Zimmer, kann ein drittes Zimmer mit Ofen optional als Schlafzimmer, beispielsweise für Gästebesuch, hergerichtet werden.

Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorzügen dieses Wochenendhauses und der herrlichen Lage am Wittensee. In nur zwei Minuten erreichen Sie das Seeufer; segeln und surfen ist also ideal möglich! Im Winter können Sie unter Ihrem geräumigen Carport ein Boot oder Wassersportgeräte lagern.

Nicht zuletzt Spaziergänge zu zweit oder mit dem Hund sind in dieser Naturlandschaft zu wirklich jeder Jahreszeit eine ideale Gelegenheit, um abzuschalten und den Alltag hinter sich zu lassen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - wir öffnen Ihnen gern die Tür!

STAMMDATEN:
– Baujahr: ca. 1978
– Wohnfläche: ca. 60 m²
– Nutzfläche (Untergeschoss): ca. 30 m²
– Grundstücksgröße: ca. 444 m²
– Anzahl Schlafzimmer: 1 EG, 1 optional UG
– Heizung (Wärmepumpe) inkl. Klimaanlage von 2019
– Ofen, Sauna, Wintergarten, Carport mit Abstellraum
– Wochenendhausgebiet

– Auswahl der Modernisierungsarbeiten:
– 2019: Abdichtungsmaßnahmen Keller, neue Heizung
– 2017: Neue Fassadenverkleidung an der Westseite mit Isolierung
– 2013: Einbau SolarVenti Luftkollektor im Keller
– 2012: Anbau Wintergarten
– 2008: Renovierung Schlafzimmer inkl. neues Fenster
– 2005: Erneuerung Bad, Fenster und Haustür
– 2004: Dachisolierung und -neueindeckung

Weitere Unterlagen wie Grundrisse etc. erhalten Sie gern auf Anfrage.
Besuchen Sie auch unsere Internetseite: www.binkohofmann.de