Mein Logenplatz direkt am Brahmsee!
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Mein Logenplatz direkt am Brahmsee!

Besondere Immobilie in 24646

Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche2.735 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Abseits vom Durchgangsverkehr Wohnen und Entspannen am See, mit eigenem Steg und Seenutzungsrecht, auf einem großzügigen Grundstück, von der Morgensonne geweckt und begleitet bis in den späten Nachmittag.

Am Abend die Stille auf der Bank am Steg oder im lauschigen Garten genießen und dabei die Vorfreude auf den nächsten Morgen im Herzen fühlen. Ein schöner Traum der für Sie wahr werden kann!
Wir bieten Ihnen hier eine der absolut seltenen Gelegenheiten zum Erwerb eines in privilegierter Toplage am Ufer des Brahmsees errichteten Wochenendhauses.

Auf einem gut geschnittenen 2.735 m² großen Grundstück, das sanft zum Seeufer abfällt, wurde dieses Objekt 1961 in Massivziegelbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. 1999 um ein Dachgeschoss mit Panoramafenstern und Balkon erweitert, bietet diese besondere Immobilie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit herrlichem Seeblick sowie Küche und Duschbad. Im Obergeschoss ein weiteres großes Zimmer mit Balkon, stilvollem Kachelofen und zwei großen Giebelfenstern mit Seeblick sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 m² Gesamtfläche, davon ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung,
Für die Unterbringung von Garten- und Freizeitutensilien steht im Garten ein geräumiger Schuppen und komplettiert das Raumangebot zusätzlich. Ein großes Carport im Zufahrtsbereich schirmt zusammen mit dem altem Baumbestand ihr kleines Hideaway perfekt vor Blicken ab.

Die Schönheit und besondere Atmosphäre der Landschaft am Brahmsee haben schon früher Liebhaber fasziniert und es ist daher heute fast unmöglich ein schön gelegenes Ufergrundstück aus dem knappen Bestand zu erwerben. Falls wir Ihr Interesse und Sie aus Ihrem „Traum“ geweckt haben, so freuen wir uns Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Ortstermin unverbindlich vorzustellen.

STAMMDATEN:
– Baujahr: ca. 1961
– Gesamtfläche: ca. 130 m²
– Wohnfläche: ca. 104 m²
– Nutzfläche (Keller): ca. 26 m²
– Grundstück: 2.735 m²
– 1999: Ausbau Dachgeschoss und Panoramafenster
– Großzügiges Grundstück
– Seenutzungsrecht und eigener Steg
– Kaminofen und schöner Kachelofen, Gasheizung
– Garten-Schuppen und Carport