Ihr Erholungsort nahe des Brahmsees
Kaufpreis 320.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//5e3038fe-ac14-49aa-b26d-3225a1f808c1@@onofficeEstate/embedded_map

Ihr Erholungsort nahe des Brahmsees

Häuser in 24646 Warder

Wohnfläche73 m²
Grundstücksfläche517 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Ein Ort zum Abschalten, Aufatmen und zur Erholung – aber auch für Abenteuer und Aktivitäten für die kleine Familie. Diese Wochenendhaussiedlung besticht bereits bei der Anreise durch die herausragende Lage: Inmitten unberührter Natur in Brahmsee-Nähe wurden in den letzten 2 Jahren Schritt für Schritt durch regionale Fachbetriebe und einen Architekten gemütliche Sommerhäuser zur Wochenendhausnutzung errichtet.

Das letzte Baugrundstück mit der Option einer Haustypbebauung bieten wir nun exklusiv an. Das Architektenhaus wird auf einem sonnigen 517 m² Grundstück mit altem Baumbestand errichtet werden. Daran anschließend liegt eine nicht bebaubare Fläche, das sich ideal als Gartenland mit nutzen ließe. Bereits beim Betreten der Häuser wird die hohe Wohnqualität spürbar und die besondere Verbindung von innen und außen, Licht und Raum. Die bewusst minimalistische Bauweise trägt zur aktiven Entschleunigung bei und lässt Sie Ankommen: in der Natur, an Ihrem Rückzugsort und in Ihrem wohlverdienten Wochenende.

Zentraler Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine holzverkleidete Decke aus unbehandelter Kiefer und ein moderner Designer-Fußboden in Holzoptik tragen zum wertigen Eindruck bei. Über Terrassentüren gelangen Sie auf die Bangkirai-Holzterrasse. Besonderes Highlight ist beim mittleren Haustyp das große Fenster, das bis zur Dachspitze hinauf verläuft und einen Blick in die Natur auch von der Galerie aus dem Obergeschoss ermöglicht.
Auf einer geschmackvollen Treppe aus Buchenholz gelangen Sie in die obere Etage. Dort stehen zwei, ggf. auch drei geräumige Schlafzimmer und wahlweise eine Galerie zur Verfügung. Von hier aus schauen Sie über ein großes Panoramafenster in das Naturidyll, das dieses Haus umgibt.

Dieses voll erschlossene Baugrundstück ist der letzte verfügbare Platz in dieser harmonisch gewachsenen Sommersiedlung. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum mit Ihrem individuellen Sommerhaus. Wir freuen uns auf Sie und ein Kennenlernen!

HINWEIS und herzlichen Dank für Ihr Verständnis: Bitte betreten Sie nicht die anderen Grundstücke und fotografieren Sie nicht die anderen Häuser. Die bereits erbauten Häuser sind bewohnt. Wir nehmen gern mit Ihnen eine gemeinsame Besichtigung vor! Vielen Dank!

Objektdaten

Objekt ID
129203106
Objekttyp
Häuser
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
73 m²
Grundstücksfläche ca.
517 m²
Käuferprovision
ohne Käuferprovision
Kaufpreis
320.000 €

Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Elektro-Heizung
Befeuerungsart
Strom

Kontaktdaten

Thorben Hofmann - Binko & Hofmann Immobilien
Name
Herr Thorben Hofmann
Adresse
Kieler Straße 86
24340 Eckernförde
15570
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Hidden
  • Hidden
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

In ruhiger Umgebung am südlichen Rand des Naturparks Westensee liegt unweit des Wardersees im Übergang zum großen Brahmsee dieses Wochenendhaus-Baugrundstück auf einer großen naturbelassenen Grünfläche, die in den letzten zwei Jahren unter Einbindung des alten Baumbestandes schrittweise mit Wochenendhäusern in großzügiger, offener Bauweise bebaut wurde.
Warder liegt idyllisch in der hügeligen Seenlandschaft im Süden des Naturparks Westensee im Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Ein Paradies für Wasser-, Natur-, Hunde-, und Pferdeliebhaber. Insbesondere die vielen kleinen Naturschutzgebiete und Waldlehrpfade geben dieser Region ihren ganz besonderen Reiz.

Die zu errichtenden Wochenendhäuser glänzen nicht nur durch eine energetische Bauweise und die herausragend schöne Lage inmitten der Natur, sondern auch mit einer optimalen Verkehrsanbindung nach Hamburg, Kiel oder Flensburg. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbarorten Nortorf oder Groß Vollstedt, welche mit dem Auto bequem zu erreichen sind. Eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen, romantische Landcafés und eine schöne Badestelle in nächster Umgebung bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten, um zu entspannen, Kraft zu schöpfen oder einfach gepflegt die Freizeit zu genießen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Einbauküche

STAMMDATEN

– Baujahr: ca. 2023/24
– Wohnfläche nach DIN 277: ca. 73 m²
– Grundstück: 517 m²
– Zimmer: 3
– Anzahl Schlafzimmer: 2
– Badezimmer mit Dusche
– Fußböden: Designbelag, Bangkirai-Terrasse

– Sonniges Grundstück inmitten der Natur, seenah
– Ökologische Holzbauweise
– Energieeffizientes Architektenhaus mit Elektroheizung, wahlweise Wärmepumpe, ca. Endenergiebedarf von 34 kWh/(m²·a), Energieklasse A
– Errichtet durch regionale Fachfirmen, Erstbezug
– Gehobene Ausstattung, Glasfaseranschluss
– Harmonische Wochenendhaussiedlung
– Schnelle Erreichbarkeit von Hamburg aus
– Das Haus wird schlüsselfertig und provisionsfrei übergeben