Investieren Sie in Rieseby!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//96995796-d7f0-35b0-aeee-c3492f3c6ad4@@onofficeEstate/embedded_map

Investieren Sie in Rieseby!

Besondere Immobilie in 24354

Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche5.200 m²
Zimmer5

In Rieseby, dem attraktiven Wohnort unweit von Eckernförde, steht dieses ca. 5.200 m² große Grundstück mit Gewerbeeinheit und angeschlossenem Wohnhaus zum Verkauf.

Die Gewerbefläche war als EDEKA-Einkaufsmarkt viele Jahre Mittelpunkt des infrastrukturstarken Ortes. Dank der zentralen Ortslage an der Dorfstraße ist die Besucherfrequenz in diesem Bereich entsprechend hoch. Das 1910 erbaute Wohnhaus befindet sich seit Generationen in Familienbesitz und zeigt sich noch heute geräumig und gepflegt. Auf fünf Zimmern zzgl. diverser Nebenräume ist hier Platz für die große Familie gegeben. Das Haus kann dank seiner grundsoliden Bauweise das Fundament für eine private Nutzung sein oder für weitere Überlegungen nach einer baulichen Umnutzung. Zum Wohnhaus gehören auch ein Innenhof mit fünf Garagen, Lagerräume und ein großer Garten mit überdachter Terrasse, der sich rückseitig gelegen idyllisch und gepflegt präsentiert – ein wahrer Rückzugsort im direkten Ortskern.

Die Gewerbeeinheit ist mit ca. 945 m² Verkaufsfläche das Herzstück dieses Angebots – bieten sich doch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Ortslage ist zum einen eine Nutzung als kleinere Einzelhandelsverkaufsfläche denkbar.
Möglich ist aufgrund der attraktiven Lage auch ein Teilabriss: Nutzen Sie das Wohnhaus für private Zwecke, gestalten Sie den straßenseitigen Ladenteil zu einem Café oder Bio-Markt um und realisieren Sie auf den Abrissflächen des alten Marktes und des Parkplatzes eine Wohnbebauung – die in Rieseby hohe Nachfrage erfahren wird.
Ebenso ist ein vollständiger Abriss aller Gebäude und eine Neubebauung mit Wohnraum äußerst attraktiv für Investoren. Hier erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern unsere Zielgruppenanalysen und Ideen für bauplanerische Lösungen. Wir stehen im Dialog mit Eigentümern, Gemeinde und Behörden und sind Ihr Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.