Ihr Logenplatz der Superlative mit direktem Schleizugang
Kaufpreis 2.650.000 €
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Ihr Logenplatz der Superlative mit direktem Schleizugang

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 24376 Kappeln

Grundstücksfläche5.868 m²

Die Schlei… malerisch, vielfältig und ursprünglich, die Uferlagen und das Umland als Sehnsuchtsorte für naturnahes, romantisches Landleben in Ostseenähe.

Wir freuen uns Ihnen hiermit eine exklusive Rarität anbieten zu können: ein absolutes Filetstück und Traumgrundstück von 5.868 m², in direkter Lage am Ufer der Schlei, mit Wasserzugang und unmittelbarer Nähe zur Marina.

Dieser herrliche Logenplatz im Reetdach Quartier Ostseefjord Schlei ist bereits voll erschlossen und kann nach B-Plan Nr. 74 mit einem Anwesen unter Reet von insgesamt 356 m² Wohn- und Nutzfläche bebaut werden. Zudem kann in der fußläufig nur 100 m entfernten neuen Marina ein Liegeplatz erworben werden. Das Reetdach Quartier „Ostseefjord Schlei“ steht für maritim modernes Wohnen in gehobenem und luxuriösem Ambiente.

Was den Wohnwert hinsichtlich Ruhe und ganzjähriger stabiler gewachsener Nachbarschaft sehr wesentlich und positiv beeinflusst, ist die Tatsache, dass in den Wohngebieten „Schleiterrassen“ und Reetdach Quartier „Ostseefjord Schlei“ im Gegensatz zum Ostsee Resort Olpenitz eine Nutzung zu Ferienwohnzwecken nicht oder allenfalls nur in sehr geringem Umfang erlaubt.

Lassen Sie sich vor Ort von der einmalig exklusiven Lage dieses herrlichen Grundstücks beeindrucken, von seinen vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten inspirieren und zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie anregen! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!


Stammdaten

— Bebaubar ab 2024
— Grundstücksart: Baugrundstück
— Grundstücksgröße: 5.868 m²
— 1. Wasserreihe mit Wasserzugang
— Beschaffenheit: Wiesenfläche mit Uferschilfzone
— Erschließung: voll erschlossen
— Bebaubar nach: B-Plan Nr. 74
— Innenstadt und Hafen von Kappeln in 3 km Entfernung
— Großzügiges Baugrundstück in gehobener Nachbarschaft und innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplanes (B-Plan) Nr. 74 der Stadt Kappeln
— Architektenplanung für einen Reetdach-Neubau inkl. Baugenehmigung liegt vor und kann übernommen werden – Details auf Anfrage im Exposé
— Kaufoption eines Bootsliegeplatzes in der nur 100 Meter entfernten Marina

Objektdaten

Objekt ID
129203197
Objekttyp
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche ca.
5.868 m²
Käuferprovision
2,618 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
2.650.000 €

Kontaktdaten

Elvira Binko - Binko & Hofmann Immobilien
Name
Frau Elvira Binko
Adresse
Kieler Straße 86
24340 Eckernförde
Telefon
+49 4351 4690771
31002
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die wunderschöne Hafenstadt Kappeln liegt zwischen Gelting und Eckernförde an der Schlei, eingebettet in die hügelige Landschaft Angelns. Die Stadt wurde um 1357 erstmalig urkundlich erwähnt. Ca. 8.600 Einwohner leben in Kappeln.

Bekannt wurde die Stadt durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen". Die Stadt Kappeln ist verbunden mit einer eindrucksvollen zweiflügeligen Klappbrücke, die einen großartigen Ausblick auf das rege Stadtleben, mit ihren Ausflugsschiffen und Gastliegerhafen bietet. An der Hafenpromenade können Sie in ehemaligen Kapitäns- und Fischerhäusern, die nun gemütliche Hotels, Cafés und Restaurants beherbergen, regionale Spezialtäten genießen und anschließend bei einem Spaziergang durch die Stadt die Sehenswürdigkeiten wie die höchste Windmühle Schleswig-Holsteins, die Mühle Amanda, erkunden. Ob Groß oder Klein: Für jedes Alter gibt es kulturelle Angebote, wie die vielen Vereine zeigen.

Traumhafte Ostseestrände wie der Weidefelder Strand und der Strand in Kronsgaard sind nur wenige Autominuten entfernt. Für Naturliebhaber bietet die Schleiregion zudem viele zauberhafte Rad- und Wanderwege durch Wald und Wiesen, Landschaftsschutzgebiete wie die Geltinger Birk und die Steilküste in Schönhagen.

Die Stadt Kappeln bietet alles für den täglichen Bedarf und mit den vielen Kindergärten und Schulen rundet die Stadt Kappeln das Angebot für junge Familien ab.