Ihre Chance auf ein Traumgrundstück in direkter Schleilage!

Schwansen und die Schlei, blau-weißer Himmel, gold-gelbe Felder, Güter, Herrenhäuser und reetgedeckte Dörfer, Sehnsuchts- und Urlaubsort! Ein Traum dort zu leben, auf eigenem Grundstück und mit direkter Wasserlage an der Schlei!

Wir möchten Ihnen in Kopperby am Ostufer der Schlei ein wunderschön gelegenes, 716 m² großes Wassergrundstück vorstellen, welches – da noch unbebaut – eine absolute Rarität auf dem lokalen Immobilienmarkt darstellt.

Umgeben von gewachsener, gepflegter Nachbarschaft und in Nähe des Yachthafen gelegen, kann auf diesem Grundstück gemäß gültigem Bebauungsplan Nr. 35 ein Haus mit max. 130 m² Gesamtfläche errichtet werden, welches sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Wochenend- und Ferienhaus genutzt werden könnte. Die Möglichkeit in solch privilegierter Wasserlage jetzt noch eine vielseitig nutzbare Immobilie nach eigenen Vorstellungen errichten zu können, ist als maximal limitiert einzuschätzen und trägt sicherlich entscheidend zur zukünftigen Wertentwicklung dieses Grundstücks bei!

Am besten Sie überzeugen sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns von der schönen Lage und den Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen und seltenen Angebotes. Wir freuen uns darauf Sie dabei informativ und beratend zu begleiten!

STAMMDATEN:
– Grundstücksgröße: 716 m²
– Bauland (bebaubar nach B-Plan Nr. 35 und 1. Änderung)
– Exklusive Wasserlage mit direktem Zugang zur Schlei
– Das Grundstück ist frei von Bau- und Altlasten
– Beeindruckendes Schleipanorama von Arnis bis Kappeln
– Ostsee, Eckernförde und Schleswig schnell erreichbar
– Innenstadt und Hafen von Kappeln in 3 km Entfernung

BAULICHE MÖGLICHKEIT:
– Neubau gemäß Bebauungsplan
– 1 Vollgeschoss mit 80 m² Grundfläche, insg. max. 130 m² Gesamtfläche
– Keller/ Souterrain möglich (bei Einhaltung der max. Gesamtfläche)
– 50 m² Nebengebäude
– Nutzung gem. B-Plan: Wochenendhaus, Ferienhaus oder Wohngebäude für dauerhaftes Wohnen