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Jeden Tag wie Urlaub – mit Fördeblick in Schausende
Haus | 24960 Glücksburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
Stammdaten:
— Immobilienart: Einfamilienhaus
— Baujahr: ca. 1986/2017
— Lage: Feldrandlage
— Wohnfläche: ca. 171 m²
— Grundstück: 1.651 m²
— Zimmer: 4
— Badezimmer: 2
— Heizung: Strom-Mix
— Balkon: ja
— Zwei Terrassen: ja
— Wellnessbereich mit Sauna: ja
— Alarmanlage: ja
— Wassernähe: ja (2. Reihe zur Förde)
— Heller Wohnbereich mit freiem Blick auf die Förde
— Moderner Anbau aus 2017 für zusätzliche Fläche
— Souterrain mit Sauna, Duschbad und Gäste-WC
— Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
— Naturteich und pflegeleicht angelegter Garten
— Großzügige Westterrasse mit Wasserblick
— Ostterasse für Frühstück in der Morgensonne
— Große Auffahrt mit zwei Stellplätzen und Garage
— Umrüstung auf moderne Wärmepumpe möglich
— Installation einer PV-Anlage möglich
— Ideal als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil nutzbar
— Ruhige Nachbarschaft und Strandnähe
— Marina in unmittelbarer Nähe für das eigene Boot
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Energieausweis
92,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Glücksburg, im idyllischen Ortsteil Schausende, erwartet Sie dieses besondere Zuhause in absolut ruhiger Sackgassenendlage auf einem Privatweg. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt vereint die Immobilie naturnahes Wohnen, Privatsphäre und einen einzigartigen Blick auf die Flensburger Förde.
Das ursprünglich 1986 errichtete Holzbohlenhaus überzeugt mit seiner warmen, behaglichen Ausstrahlung. Ein hochwertiger, lichtdurchfluteter Anbau aus dem Jahr 2017 ergänzt das Haus auf moderne Weise. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten eröffnen beeindruckende Wasserblicke und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Auf rund 171 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer mit einem gelungenen Zusammenspiel aus Gemütlichkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort. Zwei Terrassen laden dazu ein, die unterschiedlichen Tageszeiten im Freien zu genießen: Morgens auf der Ostterrasse in der Sonne frühstücken, abends auf der großzügigen Westterrasse mit Blick auf das Wasser entspannen. Ein überdachter Terrassenbereich sorgt dabei für zusätzlichen Komfort bei jeder Witterung.
Das ca. 1.651 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, bietet viel Privatsphäre und wird durch einen Naturteich stimmungsvoll ergänzt. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad und Gäste-WC – ideal für erholsame Stunden nach einem Strandspaziergang. Der Strand ist in nur etwa zwei Minuten erreichbar. Die Immobilie wird derzeit über Nachtspeicheröfen beheizt. Eine Umrüstung auf eine moderne Wärmepumpe sowie die Installation einer Photovoltaikanlage sind problemlos möglich.
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus – dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Lebensqualität, Ruhe und echtes Fördegefühl in einer der schönsten Lagen Glücksburgs.
Lage
Schausende, ein idyllischer Ortsteil von Glücksburg, liegt auf der beliebten Halbinsel Holnis – dort, wo Innen- und Außenförde aufeinandertreffen und die Flensburger Förde ihre besonders reizvolle Seite zeigt. Die einzigartige Lage zwischen Wasser, Natur und Weite macht diesen Ort zu einem echten Lieblingsplatz an der Ostsee.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Strände der Innenförde als auch die Außenseite der Förde mit ihren weitläufigen Küstenabschnitten. Ob ruhige Morgenstunden am Wasser, lange Strandspaziergänge oder Sonnenuntergänge mit Fördeblick – hier bestimmt das maritime Lebensgefühl den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist das bekannte Holnis-Kliff mit seinem Naturschutzgebiet. Die beeindruckende Steilküste lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Förde ein und begeistert mit traumhaften Ausblicken auf das Wasser bis nach Dänemark.
Trotz der naturnahen und ruhigen Lage bietet Holnis eine sehr gute Infrastruktur für Erholung und Freizeit: Cafés, Restaurants, kleine Feriendomizile sowie ein Segelclub prägen das maritime Umfeld. Die Region ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Feriengästen äußerst beliebt und verbindet entspannte Küstenatmosphäre mit hoher Lebensqualität.
Die Stadt Glücksburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Als anerkanntes Ostseeheilbad und Kurort begeistert Glücksburg zudem mit seinem historischen Schloss, der Promenade sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Schausende ist damit nicht nur ein wunderbarer Wohnort, sondern auch ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und das Leben am Wasser lieben.
Energieausweis
92,80 kWh/(m²·a)
